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土地の相続者から借地の返還を求められたら？
おたずねします。 借地をして駐車場を作ろうと思っています。 しかし、現在の地権者が高齢であるため、契約期間内に死亡（不謹慎かもしれませんが・・）することも充分に考えられます。 このような時、相続人から土地の返還を求められた場合、それに応じなければならないのでしょうか？ 返す、返さないにかかわらず、根拠法令なども併せて教えていただければ幸いです。 よろしくお願いします。
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- Vivid2003
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専門家じゃないのですが、私の実家が40年にわたって借地だったこともあって、色々経験しましたし、勉強もしたので、ご参考程度に聞いてください。 まずはじめに、実際に私の実家の地主さんが亡くなったときですが、相続税が莫大なので、その借地を買って欲しいと言われました。 ただ、それだけです。ちなみに買いませんでした。今でも両親がその借地に住んでいます。 私が調べた限りでは、返さなければいけないとか、更新料を支払わなければいけないとか、そういった法律はないようでした。 ただ、地主さんの気持ち的に、買って欲しいとか、更新料が欲しい、または出て行って欲しい、などがあるようですので、その辺は契約書に記載されるべきものと思います。 しかしながら、基本的には借りてるほうが法律的には強いという話を司法書士さんから聞きました。 一度、司法書士さんや弁護士さんに聞いてみてはいかがでしょうか？
お礼
ご回答ありがとうございます。 やはり、法律については専門家に聞くのが一番よいようですね。 知り合いの司法書士に聞いてみることにします。ありがとうございました。
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