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新築中の家に対して北に隣接する家から苦情
kei1966の回答
- kei1966
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相手の言うことは理不尽です。 あなたは裁判にもまず負けることはありません。 負けるとすれば、用途地域が第１種か２種の低層専用住居地域ぐらいで、他には無指定の場合くらいでしょう。３階が建つのですからおそらくそういう地域ではありませんので、まず勝てます。商業地域や近隣商業地域ならなおさら負けません。 「法律に則っていれば何をしてもいいというのか」という言葉には 「法律を余裕を持って守っているのに」と言い返すことは可能です。しませんけどね。 そもそも住居環境を守るため、都市の有効な土地利用を考えての用途地域の設定です。 日照を守って暮らしたければそういう用途地域や広い敷地、南道路を買うべきです。 法律を知らないからといって法治国家でその物言いをしても、隣人の恫喝には有効なんでしょうが、表に出れば何の役にも立ちません。 かといって「自己中心的な規範意識」しか無い方に説明はとても難しいのです。 相手に「しかたがない」と思わせるためには法律がどうしてできたかから話さなくちゃいけません。 もし、相手が落ち着いてくれるなら、ハウスメーカーでも営業はだめ。建築士資格のある方を連れてこないと無理です。ハウスメーカーが断れば雇うしかないですね。専門家が資格を汚さぬ公正な法律の説明をするのが第１段階。これで、法律の成り立ちやそれによって北隣が守られている範囲をご説明して法律より余裕があることを説明します。 近隣同士では何を話し合っても解決しないのが普通です。 それでも理解を示さなければ法律の話なので弁護士になります。つまり、調停や訴訟。これは避けたい。 「確かに法律のことは難しくて専門家にお任せしております。このご説明でまだご理解いただけないのなら、お隣様も役所や建築士への相談をなさったらいかがでしょうか。私はご近所でこれから仲良くしていただきたいので、特別に今回ご説明をお願いしました。申し訳ありませんが、これ以上私は何かして差し上げることは思いつきません。」としめる流れが私のご提案です。
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