木造の家のメンテナンスについて

質問

外壁(サイディング)の目地、ベランダの防水、シロアリ塗料などは実質のところ、何年ごとに改修したほうがいいでしょうか。

回答No.2

kei1966 · ベストアンサー

材料にもよりますが、環境にもよるので一概に言えず、基本的な年数の付近で目視による点検が必要です。
サイディングの目地は弱いものでは５年～もつものでも１０年ほどで亀裂が入りやせてきます。

防水はいろいろな素材がありますが、普及しているFRPの場合キチットした施工は２０年もつといわれますが、１０年たたずに細かいヒビなどが発生しているところもあり、構造体の揺れや下地の作り方などいろいろな起因でメンテを早めなければいけないことがよくおきています。

シロアリ対策は薬剤に頼るなら５年おきです。人に優しい薬剤になってから弱くなってしまったということです。乾燥もよく、蟻に強い樹種なら、漏水や結露、雨漏りによる湿気が無ければやらなくても長く持つことはあります。べた基礎で床下の乾燥がよく、強い樹種。そしてまれに点検して湿度の上昇が無いか確認するのがよいですね。

基本は、点検です。気候のよいときに年１回はおうちの点検をして記録していただくと劣化がよくわかると思います。

お礼

ありがとうございました。
日常、注意して点検しておこうと思います。

回答No.1

bara2001

材質、工法によって変わります。

我が家は在来工法で外壁はコールタール塗装の古い家です。
コールタールならせいぜい10年から20年に一回塗りかえれば十分です。

ベランダはありませんが濡れ縁ならあります。
こちらは年に一度ワックスをかけるくらいでしょうか。

白アリに関してはまったく問題にしていません。
白アリは乾燥した木材は食べないので、乾燥しきった古い民家には居つきません。
立地が悪く湿った土地だと逆に、何十年たっても白アリ対策を続けなければなりません。

お礼

ありがとうございました。