家の各部の、名称。

質問

埼玉県で築８年になる自宅ですが、補修をしたい箇所が出てきました。

リフォーム店に様子を説明するのに、どのような名称で説明すればよいのかよくわかりませんので、教えていただければと思います。

まず、玄関の柱です。
柱といっても、何かを支えているわけではなく、「玄関ドアの枠」周辺の壁を留めている板というイメージのものです。
それがゆがんで隙間が出来ているのを何とかしたいのですが、「柱」と呼ぶべきものでしょうか？

家がコの字型になっているのですが、中庭の窓部分の壁に亀裂ができました。
壁の素材は、今時の新築住宅によく使われている、貼り合わせるようなものですが、どのような名称なのでしょうか。

気づいたのは昨日ですが、普段はあまり見ないところなので、いつ出来たものかはっきりしません。

家は、１０年保証ですが、保証の対象になるものでしょうか？

壁に亀裂があると言う事は、この家は耐震的に問題があるでしょうか。
近所で、今回の地死人に夜住宅被害は全くない地域です。

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

「玄関の建具枠」だと思います。厚みが３センチなければ建具枠にまず間違いありません。
壁の素材はおそらく金属製でないならば窯業系の「サイディング」です。

コの字方は向き合った部分が同じように揺れないのでヒビが入りやすい形状です。
それなりに耐震性能を上げておかないとヒビは入りやすいです。
しかし、構造が壊れたり、雨水の進入がすぐに起きるような状態になったとはよく見ないとわかりません。

そうですね、地震のせいだと天災なので保証はしてもらえません。
しかし、別のリフォーム業者に修繕を依頼してもそのあとその工事に起因する事故があってもあと２年保証がされないことにもなりますよ。まずは、リフォーム屋でなく、建設当時の業者にどういう対策をするべきか相談しましょう。保証がないので有償見積もりをとることになりますが、正しい直し方が決まれば建築士のいないリフォーム屋にも工事できるかどうかわかりますので両方から見積もりをとればよいでしょう。

地震では建物の仕上げに損傷がでても命を守れれば欠陥があるとは言いません。
揺れやすい設計形状に対して耐力壁が不足している事が証明できれば建設業者や設計者がその瑕疵を直す義務はあります。ご不審であればまずは建築士に見ていただき、建設業者に相談、そしてリフォーム屋と合い見積もりなどとすすめばよいでしょう。

お礼

ご回答ありがとうございます。

壁は、「サイディング」だったような気がします。
「玄関の建具枠」と「サイディング」で、説明可能です。

助かりました。

建てたときの業者に相談してみるのがよさそうですね。
建築士もいることですし、大きな問題がない場合は、
おそらく、担当者が自分で補修するのではないかと言う程度の、軽いヒビです。

回答No.4

2009ken

素人がうろ覚えや間違った名称で説明するより、見に来い、見積もりしろ、のほうが、数倍手っ取り早いです。

お礼

ご回答ありがとうございます。

いきなり見積もりさせると、断りづらくなるのが心配です。
まずは、大手の行きやすいところや家を建てたところに相談すれば、後で断りやすいかと思います。

回答No.3

river1

北国の設計屋さんです。
外壁が窒業系防火サイディング張りの場合、亀裂が生ずる部分は、開口部窓の周囲と防火サイディング板の継ぎ手部分の目地におこります。
原因としては、開口部周囲や継ぎ目目地のコーキングの劣化や予想を超えた変形を受ける等した場合です。
対応対策としては、コーキングのやり直しが必要となります。
お近くの塗装屋さんへ相談してみて見積をお願いしてみては。
築８年とありますので住宅の維持管理には、外壁の全面塗装が必要ですね。
これらを考えて、ご検討して下さい。

お礼

ご回答ありがとうございます。

「外壁の全面塗装」ですか。
お金かかりそうですね。
塗装屋さんって、普段は用事がないので、目につきませんが、探してみればきっと近くにあるのでしょう。

とても参考になりました。

回答No.2

atelier21

相手の建築用語理解能力も考えなくてはならない、写真で説明するのが最も良い様に思います
保証の根拠が不明なので、保証している相手と交渉するしかない
壁に起きた亀裂も原因を究明する事です

お礼

ご回答ありがとうございます。

なるほど、写真で説明すれば簡単ですね！！

保証の根拠というのは、建てたときに、そのような保証の説明がありました。
費用は大したことないと思いますが、ほかの点検の必要があるかどうかが、一番の問題です。