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中古戸建の購入で注意すべきポイントとは？
sachi7283の回答
- sachi7283
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＞不動産屋と話す以前は、できれば購入直後には手を入れないで済み、またその後に手を入れながら一生住める物件を考えていました。 まさに我が家、そのパターンです。 築２０年以上の中古を買い、リフォームしながら住んでいます。 でも結構お金をかけましたよ。 屋根１３０万 台所と壁紙５０万 風呂、脱衣所、洗面台で１３０万 外回りのペンキ塗り４０万 ベランダの波板５万 これでも安くて親切な所を探して探して…です。 まだ、外壁のペンキも全部塗り直さなくてはいけないし、トイレもその内、床もだましだまし使っています。 それでも死ぬまでこれで行こうと思ってますので、頑張りますよ。 でも思ったのですが、これは新築をちょっと無理して買っても同じではなかったかと。 まあ我が家の場合、当時はそれ以上のローンを組む気にはなれなかったのですけど。 ちなみにリフォーム業者の話しですと、床下にはちゃんとした柱（木の中心を使ったと言っていました）を入れてましたし、家の柱と柱も横の板を入れてボルト留めしてましたし、しっかり作ってありますよとの事でした。（当たり前？） 私が屋根裏を覗いた時も、棟上げ式の飾りが付いていましたので、建築主はそれなりの思い入れを持って作った家だと思います。売主からは注文住宅ですと言われています。 同じ中古でも、注文と建売では違うと思いますし、良い物件があったら、そういった所を確認なさってはいかがでしょうか。
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