- 締切済み
住宅ローン控除の対象になりますか？
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- 86tarou
- ベストアンサー率40% (5094/12701)
来年、3月に確定申告をしようと考えているのですが、新居に息子だけの居住で、住宅ローン控除はうけられるのでしょうか？＞ 家族の誰かが住んでいるのであれば、住宅借入金等特別控除は受けられるので問題ありません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1234.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1234_qa.htm#q1 また、確定申告は、新居の方の住所がある税務署で行うのでしょうか？それとも、赴任先の住所でしょうか？＞ 住宅借入金等特別控除は所得税の税額控除なので、居住地の税務署となります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2029.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2029_qa.htm#q2
関連するQ&A
- 住宅ローン控除
住宅ローン控除申請 ～ 入居した年に転勤する場合の手続きについて ～ 長文にて失礼します。今年８月に新居に入居したんですが、ご多分にもれず、１２月中旬に転宅を伴う転勤することになってしまいました。そこで住宅ローン控除申請について調べてみると、次の要件があることが分かりました。 ・H２０年度の住宅ローン減税を受けるためには、１２月３１日に居住していること。ただし最初の年は確定申告すること。 ・転勤中は住宅ローン減税の適用がない。 ただし、転居日前に申請すること。 ・再入居するときに、住宅ローン減税の再適用を申請すれば、再び控除が受けられる。 ただし、住宅ローン減税をとにかく一度受けておかないと、再開にならない。 ここで、質問なのですが、上記を踏まえて次のような手順をとれば、H20年度に対する控除（確定申告手続き）および再開時に対する申請は問題ないでしょうか？ 詳しい方教えていただけませんでしょうか？ １２月中旬 赴任先の賃貸住居Bを借りる →赴任 →年末年始休みは現在の住所Aで過ごす １月 税務署に転勤による転居であることを申請するX →引越しA->B／住民票を移す ２月 確定申告で住宅ローン控除を申請するY 申請書Xにおける 「居住の用に供しなくなる年月日」は、１月の引越し日とすればよいのでしょうか？ なお、引越し後はAを賃貸に出す予定です。 経験者の方、専門家の方方 ご指導よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（税金）
- 海外赴任時の住宅ローン減税
今月末新居の引渡しで、来月引越しです。 ローンの名義人は主人です。 ところが、主人が６月に海外赴任（３年）になってしまいました。 ３ヶ月程しか新居に住めないのですが、 家族で皆で赴任しようかと思い、 税務署に住宅ローン減税のことを問い合わせてみましたら 1.家族全員で６月に渡航すると減税対象外になるので 最初は主人に単身赴任してもらい、家族が今年の１２月３１日まで住む 2.来年１月に「転任等の命令により居住しないこととなる旨の届出書」を税務署に提出する 3.その後、家族も任地に渡航すれば帰国後の確定申告で 住宅ローン減税が受けることが出来る（赴任年数は適用年数より引かれる） とのことだったので、上記の方法で話を進めようと思い、 確定申告の仕方などを違う電話窓口で聞いたところ 「この場合は、住宅ローン減税適用外です。」と言われ、 心配になって違う自治体の税務署に聞いたら、 「上記の方法で（単身赴任する方法）適用できます。」と言われ、 出来る：出来ない＝２：１で意見が割れて どっちが本当か分かりません。 どなたか、お詳しい方いらっしゃいませんでしょうか？
- 締切済み
- その他（税金）
- このような状況での住宅控除の手続きは？
今年８月に新居を購入し、入居しました。来年の確定申告をして住宅ローン控除を申請しようと考えています。ところが、先日夫の２年間の赴任が決まり、来年１月末から赴任先へ引っ越すことになりました。ただし、現在私もフルタイムで働いていますので、少しずれていく事になります。この場合、単身赴任ではなく、夫と共に私も赴任先に行く事になると、住宅控除を受ける事ができなくなるのでしょうか？２年間と期間が限定されているので、一緒に赴任先に行こうと思っていたのですが、住宅控除が受けられないとなるのであれば、単身赴任となってしまうので、今後の予定が大きく変わってきます。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 1月に売却した自宅の住宅ローン控除について
本年1月末に自宅マンションを売却し、転居しました。 この場合、前年分の住宅ローン控除は受けられると思うのですが、 確定申告用の「住宅借入金等特別控除額の計算書」に記入する住所は、 旧住所（=売却した自宅マンション）なのか、 現在の居住地（転居先）なのか、いずれが正しいのでしょうか？ 確定申告は、現住所（転居先）にて行う旨、すでに税務署に届は出しています。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 確定申告
- 年末に海外転出した際の住宅ローン控除
H１９年５月に家を新築し居住しました。 年末、突然夫に海外赴任の辞令が出て主人のみ１２月中旬に海外に転出しました。赴任期間は５年の予定です。 納税管理人は私（妻）で登録しています。 税務署の話では名義人が居住を始めた年の12/31時点で居住していない場合は非居住と見なし、控除適応条件に該当しないとの回答をもらいました。 住宅ローンは10年で組んでいます。できれば私が代理で初年度確定申告をして、主人が帰国してから残りローンについての控除を受けたいのですが、それはできないのでしょうか。 教えてください。よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- この場合住宅ローン控除を受けられますか
15年居住したマンションを売却。損失が出ました。 ほぼ同時期に新居を10年ローンで購入しました。当方給与所得者です。 この場合譲渡損失の損益通算が最大4年間受けられると思いますが、 （私の収入と損失を計算すると4年でも引ききれない状況） これと住宅ローン控除を併用できるのでしょうか。 住宅ローン控除の申請自体は来年の確定申告で行い 2年目以降は年末調整で受けると思います。 また譲渡損失は4年間確定申告により、所得が0になります。 当然引く原資がないから住宅ローン控除も受けられないと思いますが、 実際には2年目～4年目は年末調整時に住宅ローン控除を先に受け 譲渡損失の方は2月の確定申告で行なうため時間差があります。 という事はローン控除受けられるという事でしょうか。 もし還付が受けられるならば初年の確定申告時は どうなのでしょうか。 （５年目以降は問題ローン控除を受けられる事を承知しています）
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅ローン控除について
住宅ローン控除を受けるに当たってお聞きしたいことがあります。どなたかご教授下さい。 税務署から控除申告書が送られてきた覚えが無いのです。 まず、わたしのしたことがずれている（控除を受けられる筈もない）ことになっているのではないか？とおもわれるので、状況を説明します。 (1).H14.6に中古住宅を購入、翌年（H15）1月に確定申告をしました。 (2).現在手もとにある申告書（H14分の確定申告書A）控えでは "住宅借入金（取得）等特別控除"（No．24）に何の記載もありません。 知りたいのは、この控除をうけるに当たっては (1).1年目は確定申告をすること 実はこのとき住宅ローン控除に関してはしてないのではないか？ (2).2年目からは年末調整でできるが、それには(1)が前提で それにより"給与所得者の住宅借入金（取得）等特別控除申告書"が税務署から送られていてそれと金融会社からの年末残高等証明書を沿えて事業主に提出する事 なのに(1)の疑問から申告書は送られてくるはずも無い．．．のではないか？ では、わたしは具体的にどうすればよいのか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅ローン控除について
2015年の8月に家を購入しました。 その時は私も会社員だったので住宅ローンは個人事業主の主人と連帯債務者という形で借り入れできました。 その次の年の確定申告で住宅ローン控除を受けたのですが、ここでわからないことが出てきました。 2016年9月末で私は退職し、専業主婦になりました。今年の確定申告は初めて自分で行い住宅ローン控除も受けれていました。 しかし、個人事業主の主人は住宅ローン控除できていませんでした。 そもそも個人事業主の主人は住宅ローン控除受けれるのでしょうか？受けれるのであれば、どのようなやり方になるのでしょうか？ また、今年は私の所得が０なので来年の確定申告で住宅ローン控除を受けることはできないでしょうか？ 出産を控えている為、しばらく私は働けません。 個人事業主の主人だけの収入ではかなり厳しく、少しでも税金対策ができればと色々と見直しなどしているのですが、主人も個人事業主２年目で知識がありません。色々調べても難しくなかなか理解できないのが恥ずかしい限りですが… わかりやすく教えていただけるとありがたいです。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 確定申告、住宅ローン控除、注文住宅について
確定申告、住宅ローン控除、注文住宅について教えてください。 昨年更地を購入し、そこに今年家を建てる予定（９月頃完成予定）です。 この場合、今年の確定申告では住宅ローン控除は適用にならないのでしょうか。 ちなみに、 ローンは土地と家の両方のローンを組んで返済がはじまっています。 家の建築の請負契約は済んでいます。 あと、今年は適応にならないとして、来年適用になる為には今年中に住み始めていないといけないのでしょうか。 というのは、転勤の関係で、家が完成しても今年中には住み始められない可能性があるからです。 またその場合、夫婦でローンを組んでいるのですが、例えば夫だけ単身赴任で別の場所に住んでいて、私（妻）が新居に住み始めたとしたら、妻のみに（要するに住民票のある人だけ）、来年の住宅ローン控除の適用が受けられるのでしょうか。 詳しい方、いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
お礼
ありがとうござました。 安心して 来年の確定申告をします。