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老朽化でアパート立ち退き料ってあるんですか?

東京で家賃一ヶ月5万9千円にすんでいます。 近いうちに老朽化で立ち退きをするようになると思うのですが、 そのとき、立退き料ってもらえるんでしょうか? もらえるとしたらどのくらいもらえる(もらうべき)でしょうか?

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  • ベストアンサー
noname#184449
noname#184449
回答No.3

#1の元業者営業です 他回答にある >じゃあおいだされるだけってこと? ですが、「老朽化が激しく生命・財産の危機が認められるなら」その通りです。 なので貴方が立ち退き料をせしめる?為には ●老朽化が認められない ●大家さん側から「出て行ってくれ」と言われる この2つの条件をクリアする事が大前提です。

ringox
質問者

お礼

大変ありがとうございます。

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その他の回答 (2)

  • detekoiya
  • ベストアンサー率22% (295/1299)
回答No.2

もらえない、以上。

ringox
質問者

補足

じゃあおいだされるだけってこと?

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noname#184449
noname#184449
回答No.1

元業者営業です 老朽化が退去理由として「正当な事由」となるのは「古い」だけではダメです。 大げさでなく「生命・財産の危機」が懸念されるくらいの「老朽化」でなくてはなりません。 たとえば ●地震・強風で倒壊の恐れあり ●屋根に穴が開いて雨漏りが激しく、修理に多大な費用がかかる とかです。 >そのとき、立退き料ってもらえるんでしょうか? この場合は貰えません。立ち退きの「正当な事由」として認められるでしょうから。 逆に、コレ以外では殆ど認められる事はありません。 その場合は立ち退き料を貰えますが、勘違いしないで欲しいのは、立ち退き料を貰えるのはあくまで「貴方が住みたい・建物も住める状況なのに、大家さんから退去要求があった時」です。 自分で「そろそろ老朽化が目立ってきたから出て行こう」と「自らの意思」で出て行く時には立ち退き料は貰えません。 老朽化していようがしていまいがです。

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