- ベストアンサー
分譲マンション屋上の鍵の配布について
- 築40年の分譲マンションにおいて、屋上への鍵の配布について悩んでいます。
- 火災時には屋上が避難場所として利用されるべきか疑問がありますが、自己責任なら気休めとする意見もあります。
- 火災時以外には使用しないという誓約書を住人に取ることも考えていますが、他のマンションではどのような対応がされているのか気になります。
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 5階建てマンション外部非常階段・各階の扉鍵閉める?
マンション管理をしている者です。5階建てマンションの外部非常階段の各階の扉の鍵は通常、施錠すべきでしょうか?私は今まで1階の非常階段につながる部分の扉だけ施錠して2~5階それぞれの扉は施錠すべきではない(火災等の非常時消防隊などが入り易いから)と考えていたのですが、防犯上各階の扉も施錠した方がいいのではという意見の方もいます、消防法なども絡む問題だと思うのですが詳しい方ご教授の程お願い致します。
- 締切済み
- 消防
- マンションの屋上は誰のものなのでしょうか?
マンションの屋上は誰のものになるのでしょうか? 分譲マンションの最上階を購入したのですが、クラックが発生し、屋上の 防水加工の状態が気になります。 どなたか分かる方宜しくおねがいします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 賃貸物件の屋上の使用について
4月先に賃貸マンションに引越しします。 三階建ての三階に住むのですが今、屋上が使えるのかどうか非常に気になっています。屋上は広く、鍵もかかっていません。誰かが使った跡(テーブルやバーベキューセット)がありますが、おそらく大家のものです。 仲介してくれた不動産に聞いたところでは「こちらの立場としては屋上への立ち入りはダメとしかいえません」と答えられましたが「大家さんに声をかけて少し使うくらいなら問題ないと思います」ともいわれました。 法律はあるみたいですが詳しく知りません。私の希望としては大騒ぎはしないのでどうしても使いたいです。 大家に聞いてみないとわからないのですが「ダメ」と言われてしまったらそれまでなのでまだ聞いていません。 法律の話やこういうケースに遭遇したことのある方、話を聞かせて下さい
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 高層マンションのエレベーター
夢としては都心の高層マンションに住みたいです そこで質問なんですが仮に最上階に住んだとして そこからエレベーターで1階に降りる場合 下手すれば1階まで各階停車になるということもあるのでしょか? やはり各階での住人と顔を合わさなければいけませんね?
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 車の鍵を盗まれたら責任ありますか?
田舎に住んでいます。 出かける時など家の玄関に鍵をかけないことが多いです。 ときどき自転車で出かけるのですが、この時に空き巣に入られて車の鍵を見つけられ、車を盗まれたとします。 盗まれた車が犯罪に使われたり事故を起こしたりした場合に、施錠していない家に車の鍵を置いておくことの責任は発生するのでしょうか?
- 締切済み
- その他(生活・暮らし)
- マンション最上階って危険?
都内での一人暮らしを考えている女です。 駅まで徒歩5分で、職場にも近いところでマンションのある物件を見つけました。5階建ての5階です。窓は南向きで部屋も広めと、とてもいいところを見つけることができた。。。と思ったのですが、最上階というのは防犯上危険なのでしょうか? オーナーさんに聞いたところ、屋上へのドアには鍵がかかっており、その鍵も管理人と自分しか持っていないとのことで、誰もが自由に入れるわけではなさそうです。 もちろん最上階だからといって窓を開けっ放しで寝たりするつもりはありません。ベランダに防犯砂利を敷き詰め、窓にもフィルムを貼るつもりです。 また、ドアにはもうひとつ鍵をつけるつもりです。 泥棒が最上階を狙うのは、住人が油断して無施錠で就寝したりしているからと、ネットには書いてありました。 私は防犯に関して思いつく限りのことはしようと考えておりますが、それでもやめたほうがいいでしょうか? 場所的には大きな道路に面していて(私の部屋の窓は道路には面していません)夜中も車の音が聞こえるくらいのようです。騒音は実家でも線路が近かったのであまり気になりませんが、その状況は防犯上、どうなんでしょうか? アドバイスをどうぞよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 隣のマンションからのポイ捨てに困っています
築30年くらいのマンションで、5階建てです。 そのすぐ隣に1年半ほど前2階建ての住宅を購入しました。 ここ、2.3ヶ月まえから主にタバコの吸殻が、ブロック塀を隔てて1階から捨て られはじめました。塀の高さは1m50cmはあります。 多分賃貸マンションの住人の方ではなく、外部からきた学生らしき男の子達で す。1度現場を見たので学生達に注意したのですが、おさまらず、今度は、マンションの屋上から投げ捨てているようなのです。しかし、その学生達と断定できてはおりません。 1階は死角しなっており、誰でも自由に出入りできるようになってます。屋上 も、扉がなく誰でも上がれます。 たばこは、火がついたまま投げ捨てられている可能性があります。屋根の上に 吸殻が落ちている状態です。 管理会社の方に屋上に上がれないように門をつけてもらうだとか、その他、な にか対策をとっていただけるように、要求できるのでしょうか? 我が家の屋根が、タバコで焼け焦げたり、また火災の恐れもあり、雨とゆが、たばこの吸殻でつまった場合など、責任追及はどこにしたらいいのかわかりません。 マンションの管理会社の方も、警察を通して困っていることを知っているよう で、張り紙はしていました なにか、いい解決策があれば教えてください。よろしくおねがいします。
- 締切済み
- その他(法律)
- マンションのゴミ捨て場の鍵について
不動産関係の仕事をしているのですが、管理物件のマンション共用部のゴミ捨て場に、近くに住んでいる人が不法投棄しているようです。 自動で施錠する錠前を付けようと思うのですが、住人にナンバーを教えてナンバーで開く鍵か、キーを渡して、キーで開く鍵かつけようと思うのですが、ごみ収集員の方に、キーやナンバーを教えて、回収していただくことはできるのでしょうか?それとも収集日の前日などに、ごみ捨て場の外に出しておく等の処理が必要なのでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(行政・福祉)
- 屋上の高架水槽は消火用水としても利用されるのですか
オフィスビルやマンションの屋上に設置されている高架水槽は飲用水としての貯水タンクですが、 火災発生の緊急時には消火用水としても利用されたりするのですか。 消火用水もポンプで屋上まで上げてから放水すると聞いたような気がします。
- ベストアンサー
- 消防
- 隣のマンションの屋上に水が張ったある理由わかる方
新しくマンションに引越しして来て、隣のマンションの屋上に水が張ってあります。冬場は凍っていましたが、春になり解けて今ではプールのように満々と水が溜まっています。天候によって水が減るわけでもなく、また雨水で溢れる事なく、屋上に水が溜まっています。今まで隣に高層階のマンションがなかったので、わからなかったのかもしれませんが、初めて見る光景で理由がわかりません。夏場になって、ボウフラが湧いて「蚊」の発生がないのか気にかかります。もしそのような事例が発生したら、メンテナンス会社を通じて改善の要求はできるのでしょうか? 出来ればマンションの設計に詳しい方の回答をお願いします
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
重ねて、ありがとうございます。扉のオートロックですね。
補足
過去によい結果があったことは、勉強になりました。ただ、念書を取った上での希望者に配布もありなのですが、何階までを対象とするか? 配布数が多い分、転落などの事故の可能性は高くなるし、あればあったで、 じゃあ、屋上に上ってみようかと、いう話になったり、賃貸での入居が、3割=12世帯もあり、難しい話です。他のマンションでは、どうなんでしょうか?