アパートの借りる契約についての質問｜お金の返還は可能か？
- 仙台で借りる予定だったアパートの契約について質問です。地震の影響で引っ越しできなくなったため、キャンセルを申し出ましたが、お金の返還は難しいと言われています。お金を返してもらえる可能性はあるのでしょうか？
- 3月の7日に、仙台のアパートを借りることにして、家賃や敷金、礼金、不動産仲介手数料、保証金を支払ったが、地震の影響で引っ越しできなくなった。連絡がつかずキャンセルを申し出たがお金の返還は難しいと言われている。どうすればお金を返してもらえる可能性があるのか教えてほしい。
- 仙台で借りる予定だったアパートを地震の影響で引っ越しできなくなり、キャンセルを申し出たがお金の返還は難しいと言われている。不動産屋は連絡がつかず詳細なことは確認できないとしている。どうすればお金を返してもらえる可能性があるのか教えてほしい。
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アパートを借りる契約はいつの時点を基準にする？
3月の7日に、仙台のアパートを借りることにして、不動産やに家賃(６，７０００円)や敷金(2ヶ月分)、礼金(1月分)、不動産仲介手数料、保証金(そのアパートは保証人を立てずにこの保証金を持って保証人の代用とするとの説明でした。)を支払いました。 3月11日が引き渡しの日でしたが、石巻に住む私は、今回の地震で、仙台駅の不動産やに行くことができなくなりました。(車は津波で流されました)それ以後、不動産屋にも連絡ができず、2日前にやっと電話が通じました。事情を話し、キャンセルを申し出ましたが、大家さんにお金がいってしまっているので、解約は難しいとのことでした。ただ、大家さんも今回の津波で被災して、連絡ができないので、詳しいことは連絡が付いてからにして欲しいとのことでした。大家さんは企業(ハウスメーカー)です。 さて、車を失い家もがたがた。津波のため住めなくなった両親を自宅に迎えている現在、仙台への引っ越しは難しいのです。めどが経てば数ヶ月後には引っ越すつもりですが。 こんな私ですが、仙台のアパートに支払ったお金は、戻してもらえるのでしょうか？ 不動産屋は心情的にはお返ししたいのですが、難しいのでは、と言っています。 どなたか教えて下さい。
- matatomo4
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あなたの都合で契約をキャンセルするなら 大家が善意で戻してくれないかぎりは、 お金は戻ってこないでしょう。 でも、あなたに住む意思があり アパートが地震で壊れていれば オーナー側が契約を履行できないことになり 契約金は戻すことになります。 アパートがどういう状態か確認してはどうでしょうか。
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お礼
ありがとうございました。
補足
さっそく、教えて下さってありがとうございます。無理でしょうか。鍵はまだ受け取っていなくても、大家から何の連絡がなくても無理ですか？契約書も交わしていないのですが、お金は振り込んでいます。無理かな？ 借りる予定のアパートは被災地からは離れているので、おそらく損傷はないと思います。