- ベストアンサー
タマホームの坪単価についての質問です
これからタマホームに建物の相談をしようと考えております。評判は色々あるとして、やはり安さから検討しています。広告ではかなりの安さをアピールしていますが、同業者曰く「何だかんだで最終的には坪あたり５５万にはなる」とか「あんな安さで家が建つ訳ないでしょ。あれは枠組みだけだよ。あの価格分だけじゃ住めないよ」「オプション扱いでどんどん金額が上がる」なんて言われました。 そこで、タマホームで家を建てた方、同社を良く知る方に質問ですが、標準タイプ(建坪９０m2程度)は坪いくらくらいで建ちますか？また、後から金額を追加される心配はありませんでしょうか？
- みんなの回答 （8）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (7)
- hiropapa-1
- ベストアンサー率21% (11/52)
- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2123/11344)
- isf
- ベストアンサー率20% (254/1220)
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
- kei1966
- ベストアンサー率46% (1033/2245)
- mina2010
- ベストアンサー率0% (0/1)
- adobe_san
- ベストアンサー率21% (2103/9760)
関連するQ&A
- タマホームでこの価格は妥当ですか？
家を建てようと思いいくつかのハウスメーカを回っているところです。 予算が少ないのでローコストメーカーと呼ばれているところを中心に回っています。 そこでタマホームに概算の見積りを出して貰ったのですが異常な安さに逆にビックリしています。 建物のみ(施工面積40坪)で1100万 地盤調査や排水工場その他諸経費は含んでいません。 ネットで調べてもタマホームは安いと言われているようですがこんなにも安いのでしょうか？ 他のローコストと言われるメーカーでも40坪だと安くても1500～2000ぐらいになります。 タマホームの標準の設備を見ても安いからショボいということはなくむしろ他のメーカーよりいいものを選べます。 営業の方もいい感じの人で予算もちょうどピッタリなので惹かれていますが他のメーカーに比べて異常な安さが怖いです。 タマホームで建てた方がいましたら価格のことや住み心地などご意見お聞かせ下さい。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- タマホームって大丈夫？
新築予定です。 最近テレビＣＭでよくタマホームの宣伝見ますが 自由設計４寸柱で坪単価２５万９千円って 言うけどほんと大丈夫？ マンションのヒュザーみたいなこと無い？ チラシでは大手ではほとんどオプションのものが 標準になっているけど・・もし本当ならすごい！ 九州の福岡が発祥らしいけど、建てた人とか 評判とか知っていたら教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 坪単価って値切れるものですか？
現在、土地の契約を済ませ住宅ローンの審査の結果待ちです。 家は神奈川で有名なJ報館のJ建設でお願いするつもりです。坪単価56万くらいですが、坪単価は値切れるものなのですか？ 噂通り強引な営業で、あれよあれよと土地の契約と建物込みのローン審査までお願いしてしまいましたが、契約した土地の建ぺい率からいうと後2坪くらい広い家がたてられそうなのです。しかし、あと2坪分の資金面が苦しく、坪単価を値切るか、今ローン審査をお願いしているのと同じ金額で後2坪増やして建ててもらう交渉をするかを考えています。 このような交渉は不動産を購入するにあたって妥当なものかどうか教えてください。または成功した方の体験談なども教えてもらえると助かります。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- タマホームの見積りについて
現在、新築を検討しているものです。 35-40坪の家を考えており、予算は2,000万です。 先日、タマホームに見積りをお願いしたところ、32坪で1,450万の見積りを出してきたのですが、インターネット上で同じプランの他人が出した見積書を見つけました。 その人は37坪で1,400万でした。 をいをい、人の足元見てくれるじゃねぇか、、、 とも思いつつ腹立たしい気持ちで一杯です。 内訳を見比べてみると「諸費用」と言う欄が自分のは220万なのに対して、インターネット上で見つけたものは95万でした。 タマホームの場合、この諸費用というのが全部儲けになるようなのですが、自分の出された諸費用と言うものは妥当な金額なのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- ローコストメーカーと大手メーカーの坪単価の違い
住宅メーカーによって大きく値段が違うのはどうしてでしょうか？ かたや坪70万円。かたや坪25万円。 同じ40坪の家を建てても、倍以上値段が違うのは何故なんでしょうか？ 広告費とかそのあたりが原因のような意見が工務店や大工さんの言い分のようですが、「タマホーム」などは広告費も大手メーカー並に使っている気がします。一体何が違うのか知りたいです。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 大阪で建坪４０坪１５００万で家を建てる
建坪４０坪。１５００万円で２階建ての家を建てたいと思っています。 大阪府です。 土地はあります。 ちなみにネットで調べて、展示場に行こうと思っているのはタマホームです。 アイフルホームやレオハウスは、大阪にはないみたいです。 他にもローコスト住宅メーカーに詳しい方。どうか教えていただけないでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- タマホームで家を建てなかった理由を教えてください。
今年、家を建築された方や建築中、検討中の方でタマホームの住宅展示場へ行き、一度候補に入ったが、タマホームで建築されなかった人にお聞きします。 なぜ、タマホームで建てなかったのでしょうか？ 私は、エスバイエルのすまい２１と言うローコスト住宅で建築中です。 （これは自由設計ではありません。） 昨日、タマホームの住宅展示場へ行ってきました。 キッチンやトイレ、バスなど色々なメーカーを選択できるし、 オール電化が標準装備。 換気システムもワンランク上？って感じがしました。 靴箱やニッチもついてる。 色々工夫されている感じがしました。 しかも、自由設計！！ それで、30坪で約1300万～1400万との事でした。 すまい２１よりも色々自由がきいて、安く出来る感じがして、今少し後悔しています。 これで、坪単価25.8万円とはお得だと思うのですが、 みな様のタマホームにしなかった理由を教えてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- タマホームで10年以上住んでおられる方おられませんか？
タマホームで10年以上住んでおられる方おられませんか？ 現在、タマホームでマイホームを検討中です。積水ハウス、地元の工務店を回っていますが、土地情報含めタマホームが一番魅力的な提案が出てきます（営業さん次第かもしれませんが）。ただ、建坪が積水ハウス60～70万であるのに対し、タマホーム40万と破格なのです。会社の方に話をしても、それは安すぎる！と疑いのまなざし・・・。妻も安すぎるので安かろう悪かろうではないか？と安くて喜ぶどころか疑っています。私は、無理なローンは組みたくないので、今の家賃6～7万程度（35年ローン）で支払い可能なタマホームで建てることを考えているのですが、確かに不安な面はあります。タマホームへ、瑕疵保険が切れる10年経った状態で建屋がどのようになるのか確認したいので、近隣にそのような家はありませんか？と尋ねても、「この地域にタマホームが出来たのが4年前のため、この辺りで10年経った家はありません。」とのこと。とあるHPには、「10年しかタマホームはもたない」などと書かれていたりするので、10年後本当に、致命的なことにならないのか情報を集めている次第です。ただ、最近は長期優良住宅が標準になっているようなので、10年前に建てられたものとは構造が違うかもしれませんが、実際に建てられた方の情報頂きたいです。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
ありがとうございました。 私の地域は浄化槽ではないので、その費用はかかりませんが、 やはり基本価格以外の部分は怪しいですね。