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中古マンション購入時の住宅贈与税について
この春、中古マンションの購入を予定しています。 頭金を両親から\500万援助してもらう予定なのですが、 この場合も贈与税の対象になるのでしょうか。 中古マンションは、築7年、35平米。 居住するのは、私本人だけです。 両親はともに65歳以上です。 贈与額は、物件購入額の20％にあたります。 今週契約をむすぶ予定です。 ご存じの方、是非教えてください！
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- ma-fuji
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回答No.3
住宅取得資金の非課税の特例は使えませんが、相続時精算課税を使えば贈与税かかりません。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/pdf/18.pdf
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10402/21783)
回答No.2
一昨年の麻生追加経済対策による特例がまだ有効です。 ただ、細かい条件がいくつかありますので、クリアできるかどうかご自身でお調べください。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
noname#259269
回答No.1
贈与税の対象となります。 住宅取得等資金を贈与してもらう場合の特例制度があるのですが、50平米以上などいくつか条件がありますので、残念ながら貴方には使えないようです。 http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/03-1.html もうひとつ相続時精算課税制度というものがあり、これを選ぶこともできます。 メリット・デメリットがあるので調べてみてください。 http://www.kazei.biz/2500/merit.html
