賃借人が意識不明 連帯保証人が行方知らず・・・

質問

家主の代理です。
或る賃貸マンションでワンルームの住人が突然、意識不明の重体
病院に長期入院されました。
また、かなり長いこと入居されてた方で、連帯保証人も、行方知らず。
保証人の会社自体も存在しないです。

このような場合、一体どうしたら良いのでしょうか？
法的に問題ない良い解決手段はありますか？
大変困っております。何卒、よろしくご教示願います。

回答No.2

tomo-tomo01 · ベストアンサー

「どうしたらいいでしょうか？」というご質問ですが、何よりも家主さんはどうされたいんでしょうか？

借主が生きている間に退去をしてもらいたいのか、賃料をきっちり払ってもらいたいのか、亡くなった後の後始末を心配されているのか・・・家主さんの希望や現在の借主の状態（まだ意識不明のままなのか、回復のめどはあるのかなど）が分からないと、漠然とした回答になるか、莫大な回答になるかのいずれかでしょう。

いずれにせよ、無料掲示板で相談されるより、きちんと弁護士に相談され、場合によっては処理を依頼される方がよろしいかと思います。

お礼

市役所から援助金を頂いていたのですが、６ヵ月で打ち切りです。
かなり重篤らしいのですが、どこの病院に入院されていらっしゃるのかも、
個人情報だからということで、教えてくれません。
お身内の方もいらっしゃいません。

やはり、弁護士に相談して裁判で、きちっと明渡し訴訟などを考えてみる
必要がありまそうですね。どうもありがとうございました。感謝です。

回答No.1

ウジェーヌ ドラクロワ（@radiostarokwave）

行政に連絡してあげる
賃借人が死んだ場合、行政がお骨にしてくれます

賃料収入がなければ、本人に頼んで生保受けて貰って本人に賃料を振り込んでもらうこと可

本人を追い出したければ追い出し訴訟しかないでしょう
連帯保証人の行方が分からなければ取りようがないですが判決だけは取っておくにこしたことはない（公示送達制度利用のこと。公示送達について詳しく知りたい場合、別途スレを立ち上げて下さい）。

お礼

どうも早々にありがとうございました。
やはり、裁判しないとならないのでしょうか？
どうも感謝でした。