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賃貸物件についてなんですが
今日気に入った物件があり、契約？（というか紙に住所と名前かきました）しました。入居時期について、３月を希望していたのですが（現在は学生寮に住んでいて３月まで住めます）、最長でも１月までしか待てない、と言われ正直他にいい物件がなかったので、了解してしまいました。後で親と話し合った結果、そんなに払うのは馬鹿らしいということになったんで、明日交渉してみようと思っています。こういう場合は、不動産経由で話をするのか、管理会社に直接電話するのかどちらがいいのでしょうか？ また、いざとなったらキャンセルも考えています。キャンセルできるのは（というかキャンセル料が発生しないのは）いつごろまでなのでしょうか？
- be-to-ben-kun
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- 賃貸・アパート
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質問者が選んだベストアンサー
契約は締結されましたか？ 締結の場合、キャンセルではなく退去になります。 実際に住んでなくてもです。 契約前ならキャンセルは可能です。 契約金の前払いがあれば返金可能ですが、内容によっては返金しない場合もあります。 >現在は学生寮 既に大学生ってことで受け止めて回答しますが、そもそもフリーレントが使えるのは、 大学進学のための地方の高校生とその親のためのことです。 家賃支払は親なんでしょうね？ だからバカらしいってことになったんでしょうｗｗｗ フリーレントは通常１～２ヵ月が多いですが、３ヵ月の場合もあります。 既に大学生活を送ってる場合、フリーレントをお願いしても良心的な業者で最長で１ヵ月です。 交渉は管理会社の方が良いですが、既に大学生の場合、回答は変わらないと思います。
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- turbotjc
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業者してます。 賃貸の場合の手続きは、簡単に言って「入居申し込み」と「契約手続き（重要事項説明も含む）」です。申し込みの段階であればキャンセルは可能です。一方、契約までしている場合は契約書に則った「解約」をしなければなりません。当然、いったんは契約が成立していますので、仲介手数料や礼金などは返却されません。 自分がしたのは何か、よく確認してみて下さい。
お礼
お金も一切払っていなく、名前と住所を書いただけなので、おそらく申し込みの段階だと思います。今度解約しようと思います。
- 山田 太郎（@testman199）
- ベストアンサー率17% (438/2463)
契約がどこまで進んでいるかわかりませんが、今まで払ったものは返ってこないと思っておいたほうが良いです。 ちなみに、家賃負担無しで4ヶ月も待つ馬鹿な大家はいないです。 東京だったら2週間程度です
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