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いくらくらいの住宅を購入するのが妥当だと思いますか？ 主人 ３５歳 大
ohkinu1972の回答
借入金4000万円で年利3%で、60歳までの25年ローンとした場合、 月々19万円でボーナスなしの年間230万円程度の返済となります。 このくらいで年収の3割程度になります。 これを年利1.5%で、35年ローンとすると、 月々12万円程度になります。 これならばローン補助がなくても返していけると思います。 そこからローン補助も加えて繰り上げ返済をしてけば、 定年までに返済を終えることは十分可能だと思います。 失業は確かに心配ですが、そのときはそのときと 割り切ることも必要かと思います。 ただ、住宅を売却してもローンが残ると苦しいですから、 2割くらいは頭金を入れておくべきかとは思います。 4000万円＋頭金-手数料くらいを軸に検討されてはいかがでしょうか。
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