住宅ローンの「金利切替」について教えてください！

質問

住宅ローンの「金利切替」について教えてください！

二年前にマンションを購入し、毎月のローン返済をしています。
１７００万円借りた内、１２００万円を３５年の固定金利
残りの５００万円を変動金利で組んでいます。
（固定金利は、２．８％です）

先月、住宅ローンの銀行からＤＭが届き、今なら固定から変動に切替できると・・・
変動にすると、６月の適用金利が「１．０７５」となっていました。
とっても魅力を感じていますが、知識不足のため切替に悩んでいます。
（切替えるためには、取扱い手数料を約２０万円支払う必要があります）

このまま金利が低ければ、切替をしても得になるとは思うのですが
金利が上がればもちろん損をする訳で。

最初に固定金利を選んだ理由は、そうゆう心配をしなくてもいいようにと思い
マンションの販売の方に相談をして決めました。

現在、固定金利で借りている返済残高は、約１０００万円です。

皆さんでしたら、切替をしますか？
私たちの中では大きな選択ですので、ぜひ教えていただきたいと思います！

切替の特別企画が７月中旬までの期限となってますので、
至急回答をいただければ嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

pine00

切り替えしない方に１票

最初に、安心を考えて固定金利にしたのに、２０万円も払って契約を変更して、将来金利が上がってしまったら最悪です。
銀行が積極的に営業してくるということは、銀行が得する内容ではないかと一応疑う。