新築分譲住宅購入契約後のモデルハウスとしての利用

質問

新築分譲住宅購入契約後のモデルハウスとしての利用

新築分譲住宅を購入しようと考えています。ただし、購入にあたって１ヶ月程モデルハウスとして利用させてほしいと言われました。きれいな状態で明け渡してくれるなら特に問題ないのですが、実は今住んでいるところのアパートがもうすぐ契約更新を向かえます。もちろんモデルハウスとして利用されなければ、アパートの契約更新前に新居に引っ越しができるのですが、モデルハウスとして利用されてしまうと、その後の清掃期間を含めると１週間ぐらい更新日を超えてしまいます。

もちろん売買契約にはモデルハウスとして利用されることが前提とは記載されていません。

このような場合、モデルハウス利用を断り購入することは可能なのでしょうか？

回答No.4

5gasira

5gasiraです。No.3です

皆さんはっきり書いてますね。
やはり、口頭ではなく文書でモデルハウス利用専用の契約書作ったほうがよいでしょうね。

せっかくに新規分譲を一時とはいえモデルハウスにされるわけですから、
ただ、ここは、損得勘定も大いに働くケースです。

すでにエアコンはゲットした様子。
電器なども大方、いけそうですね。

後は、家具。
意外と、安かったりするかもしれませんよ。
ニトリとかで買えたりしてね。

それよりは、りようするにあたり、傷をつけられる恐れ、多少なりとも、汚れる恐れ、これを傷がついたから汚れとする。黒ずんだから汚れたとするでは、また、主観が入ってしまいます。

いっそ、値引き＝利用料として、いくらくれるの？
契約していないなら、値引きしてもらえるのといった契約方法が一番ではないでしょうか。

ハウスクリーニングなど、お金さえあれば、自分でダスキンでも呼んだ方が余程、安心。
（ダスキンを信用しているのではなく、業者が勝手にハウスクリーニングしておきましたというのが信用できない）

分譲といえどマンション、違うフロアなど、いくらでも候補があるでしょうから、皆に声を掛けているのでは？
別に断っても仲介手数料は儲かるわけですから、購入ができないなんてこと、この景気ではありえないでしょう。

あとは、どこで折り合いをつけるかのあなたの気分しだいですね。
勝手な、意見を言わせてもらいますと、利用料（エアコンなどの現物支給含む）が５０万程度でしたら、断っても後悔しないでしょう。きれいなままの部屋に住みましょうよ。