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契約前の契約金振込み要求
noname#125576の回答
もう回答も出ているようですし、質問者さんも納得されているようですが 私自身が、住宅購入時に物件のキャンセルで苦労したので 私なりの考え方を、少し書かせていただきます。 もし私が質問者であるなら、No.２の回答をベストアンサーに選びます。 sunsunsunny さんは、あまり納得されていないようですがｗ 事前に手付金相当額を振り込むのは、不動産業界の商慣習としては 珍しいことではありませんし、本契約に至らなければ返金されます。 ですが、この業界の商慣習は、世間で一般的に通用するものではありません 全ては、業者の都合の良いように決められているだけですから 私が物件をキャンセルした時は、不動産屋に散々いやみを言われ 申込金１０万円を返金してもらうまでに、２時間かかりました。 あくまでも、私ならですが 事前に重要事項の説明を受けていないなら、振込には応じません。 私の場合は建売でしたが、建築条件付なら尚更です 住宅メーカーのルールがどうであれ、契約や重要事項の内容について 何の説明もしないで事前の振込を求めるのは、この業界以外では通用しません 不安に思ったのなら、なぜその場で確認しなかったのでしょうか？ 建築条件付と言う事は、請負契約の内容次第でキャンセルも有り得るということです 自分の要望や疑問は、率直に営業マンにぶつけて話し合い 信頼関係を築いていくべきでしょう。 このサイトで得られる回答は、参考程度に考えたほうがいいですよ。 トラブル無く、良い家を作るには営業マンとの信頼関係がとても大事です 私には、No.２の方が言いたい事が、とてもよく理解できます。 最後に少しアドバイスを 事前に手付金を振り込んでしまって 本契約当日に業者から、契約内容や重要事項についての説明を受けたとしても 素人が、わずかな時間でその内容を詳細に渡って検討し疑問点を解消するのは無理です 建築条件付での契約は、後々のトラブルも多いですから 本契約の前に詳細な説明を受けて、疑問点を相手にぶつけて話し合い 納得されてから契約する事をお勧めします。 業者が、応じないようであればキャンセルしたほうが良いでしょう
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