・築30年

質問

・築30年
・2階建て(畑付き)軽量鉄骨造
・5DK
・宅地面積　227平米　
・床面積(1階)　66平米
の住宅を相続し、固定資産税等が払えず維持ができない状態です。
この不動産の運用法について悩んでいます。
不動産屋にも相談してみようと思うのですが、この質問をご覧になった皆様のご意見を頂戴したく質問させていただきました。
やはり築30年ともなると水回りのリフォームのみでは賃貸運用は難しいのでしょうか？

私としては、売る方が無難だとは思いますが、もし、賃貸でうまく運用が可能なのであれば、賃貸運用をしたいと思っております。
宜しくお願い申し上げます。

回答No.1

kamaryu

賃貸で運用できるかどうかは情報不足の為返答できません。

立地が良くてリフォーム費用が出せるのなら可能だと思います。

リフォームは最低でも内装は全て綺麗にする（張替・塗替え・畳替え）
設備（トイレ・洗面台・浴室）も綺麗にできなければ全部交換です。

もしくは、うんと田舎であれば、家賃をすごく安くして好きににリフォームして下さいと言うのもアリです。