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14階の区分所有者、全面リニューアルしたが躯体の問題でクレーム発生
2929moriの回答
- 2929mori
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No.3ですが、質問者様は、以下に同じ趣旨のご質問されておられますか？ 情報がバラけてしまうので一番情報の多い此方の質問にリンクしておきます。 http://okwave.jp/qa/q5856598.html http://okwave.jp/qa/q5856131.html べつな質問でのNo.2様のご指摘のとおり、実際の具体的な処理はご本人主体で動くしかないですし、ここでは「与えられらた情報」に対しての一般的な回答範囲になると思います。 また、提示なさっている情報も実際少ないので、話が進まないのでは？ もし、もっと踏み込んだ回答を望んでおられるなら、以下のような情報をお出しになってはいかがでしょうか。 1. 工事前の図面のpdf 2. 完成状態の図面のpdf ※1,2ともに相手社名やマンション名、部屋番号など物件が特定される情報を隠す 3. マンションの情報（民間か公団か、全体の戸数、設計した会社が存続してるか） 4. 管理組合の状態（外部の管理会社がいるか） 5. 施工した会社の営業形態（リフォーム会社、工務店、etc）や、もってる建築業の資格 6. 組合に届け出た工事と実際の工事が一致してるか 7. 近隣の苦情の内容と管理組合の反応 具体例で、近隣と揉めた揚句に裁判まで発展し、その後何年にも渡って、お互いが相手の居室の補修工事に長年反対しあうとゆう深刻な状況までこじれた話を聞いたことがあります。（詳しい結末は知りませんが一方が諦めて引っ越したかもしれない） 理由はなんであれ、こういったトラブルは当事者にとって大変なロスです。 内容が整理できてれば、すぐ専門家に入って貰うべきですが、未整理の段階で入れると、お金が大変です。 状況の整理をしてから、まず、無料の相談を受けて、必要な専門家を入れることをお勧めします。 無料の相談では、ご自分でミスをしたと思う点も隠さずに言わないと、適切なアドバイスが貰えないことになります。 もし、共有部分の破損が本当にあるなら、絶対に施工業者の口車にのってはいけません。 管理組合（共有部分の所有者）が業者へ補修費用を請求する手段をとれるからです。 請求された業者が質問者様の原因（指示ミスなど）に基づいてなにか請求してきたら（求償といいますが）、質問者様と業者の２者の関係で処理することになります。 自分はあまり詳しくないので、無料の法律相談をご活用ください。
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