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- SURF-STYLE
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信頼できる司法書士さんに所有権移転登記をお願いしてください。 抵当権抹消登記と所有権移転登記を同時に行うので、問題ありません。 抵当権が抹消出来ない場合は、所有権移転は行わなければいい事になります。 なお、仮に抵当権者が競売にかけた物件を取得した場合、落札価格では抵当権抹消に足りる金額じゃない場合は、残りの借金は無担保という形で前所有者に支払い義務が生じます。
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- smoks-gen
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そもそも、抵当権等が抹消できないような不動産を買うこと自体が間違ってます。そんな物件を買ってしまったら代理返済等余分なお金が掛かるだけです。
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