建設業許可

質問

友人が工務店を作りたいと相談されましたが、
建設業許可を調べると、　(1)　１件の請負金額が１，５００万円未満の工事（消費税を含んだ金額）
　　(2)　請負代金の額にかかわらず木造住宅で延面積が１５０m2未満の工事
　　　　（主要部分が木造で、延面積の１／２以上を居住の用に供すること）とあります。
上記より　150m2未満であれば、許可がなくても1500万を超える住宅は建築できるということでしょうか？また銀行融資の面では免許がなくても問題ないのでしょうか？

回答No.1

kblueisland · ベストアンサー

たぶんどちらかに抵触すれば必要かと思います。
また建設業許可を取る為には、法人又は個人であっても経営業務の管理責任者が必要です。
簡単にいうと、許可を受けようとする建設業に関し5年以上経営業務の管理責任者としての経験があること。
また、融資の件は良く分かりませんが、少なくとも建設業を業務とするのでしたら、最低限建設業許可は必要かと思います。
ちょっと例は違いますが、不動産業を営むのに宅地建物の取引の許可がないと、単なるブローカーになってしまいますね！(この場合は法に触れますが)

お礼

細かい説明までありがとうございました。

補足

回答ありがとうございました。　ただ自分なりにその後いろいろ調べていたら、下記にHPを見つけました。

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kensetugyo/sinsa/kyoka_gaiyo.htm#建設業許可の概要

そこでは150平米以下であれば問題ないようでした。

電話で問い合わせしたところ150平米以内　係員からは問題ないとのことでしたが、不安感はのこります。

回答No.2

imareiji

建築一式工事で1500万円を超える工事の場合、必要です。

お礼

回答ありがとうございました。

補足

回答ありがとうございました。　ただ自分なりにその後いろいろ調べていたら、下記にHPを見つけました。

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kensetugyo/sinsa/kyoka_gaiyo.htm#建設業許可の概要

そこでは150平米以下であれば問題ないようでした。

電話で問い合わせしたところ150平米以内　係員からは問題ないとのことでしたが、不安感はのこります。