公正証書

質問

事業用定期借地権の契約書は
公正証書として残す必要があるのでしょうか？

いままで20年契約で土地を貸してました。
別段問題はありません。

そして公正証書を作成するにあたり
費用はどちらが持つものでしょうか？
私は貸主です。

回答No.5

akak71

＃４ついて　事業用の契約年数が法律改正により変更されています。

回答No.4

akak71

＃3追加
こちらも参考に、
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q138855603?fr=chie-websearch-3&k=34vV7tyQnZaZkZqGzpWui5CPlsuRqIbT46SZn5SWlZHh1IutlpmQj5bL6ZCei6OWlZDU6c7h54ajlVgj%2BUkZFlYCDE7zE04KE1oRGI5J7h9aFhFLHCVVCRyLn5bN18aWo5GelJmjpJmehaCL0N7U0teWo5CFoIvXkJ6LqJaVkNTXi6mQloufltKQnZaan5%2BcoaelnaKTrtze2trO1%2FCan5SkmZ%2BjnJ%2Bkrtzdz%2BrO0%2BqVnKusnqOZpJyp4dPV6dnNkI%2BW3ZGohpqlqqCemaWdoqeGlZXo2NnI4oupkJaLn5bbkJ2WnJHr

回答No.3

akak71

借地借家法23条３項により、公正証書で作成すべきです。
公正証書で作成しない場合は、通常の借地権となります。
返却を請求する時に、正当事由が必要となります。
借地人の都合により、返還しなくても良いことになります。
永久に貸し出すつもりならよいですが

回答No.2

CGSK

公正証書をつくるべきでしょう、第一その方が安心でしょう。
費用が高価だと、お思いでしたら、ご自身で造られたら如何ですか？決まり通りに　書けば良いのですから
難しくは無いですよ、そうすれば印紙代だけですから、安心料ですから、多少の費用負担はしかた無いです。

回答No.1

cowstep

ご参考までに下記アドレスを紹介します。
http://www.katuyo.com/41.html
http://www.katuyo.com/21.html

両当事者間でトラブルが発生する恐れが特になければ、今までの実績も考慮すると、公正証書を作成するには及ばないように思われます。