マンション共用部分での家電放置について

質問

賃貸マンションを所有しています。
ある入居者が共用部分（玄関前通慮）に冷蔵庫・洗濯機等が放置して
居ます。入居者に問い合わせた所「知人から譲渡され暫く置きたい」との説明でした。
その折「共用部であり、消防法等の点から問題が有るので移動して欲しい」と指摘しましたが撤去する様子は有りません。
他の入居者との問題も有り、解決の良策が御座いましたらご指導下さい。

回答No.1

takapiii

うちでもありましたが、顧問弁護士の指示で、以下の対応をしました。

１）内容証明郵便の送付。
内容は罰金の請求と賃貸借の解除の警告。法的には警告した事の証明になり、賃借人の債務不履行として解除がしやすくなります。
２）片づけない場合は、遺失物として届け出る。その場合、3ヶ月で処分可能となる旨、警告する。

２）は実際に行うにはいくつかのハードルがありますが、大概は１）で片づけられます。
ご参考までに。

お礼

ご案内有難う御座います。
早速検討したいと思います。

補足

ご案内有難う御座います。大変参考に成りました。
賃貸環境が強含みの時には強行対応も可能と思いますが、何れも慎重に対応を進めたいと思います。