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土地の条件でセットバックとは？
土地の条件でセットバック2メーターとか、いうのはどういう意味でしょう
- kondoru333
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質問者が選んだベストアンサー
道路法で言う道路とは幅員が4m以上のものをさします。4mに満たないものは建築確認申請をするとき其の中心点から2mになる地点まで後退しなければなりません。これをセットバックといいます。
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- kblueisland
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回答No.3
下記解答のほかに、将来道路として拡幅予定が決定している場合そのようになります。 その代わり現在所有の土地の面積に応じた建蔽率(土地全体に建物を建てていい面積比率)及び容積率(土地の面積の何倍かに建物延べ面積）が摘要されます。
- j2000jp
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回答No.2
平たく言うと、 「道路に面した道路からの2m部分は、何も建てちゃ駄目よ！使っちゃ駄目よ！」 みたいなもんです。 「セットバック」で検索すると、沢山あります。 この辺をご覧頂くと、一目瞭然かとおもいます。 http://www.haraken.co.jp/TEXT/IE-03.HTM http://www.home-knowledge.com/yougo/yougo-sa.html#setback http://www2.ocn.ne.jp/~fukaya88/sub14.html http://www.earnest.co.jp/jutaku/98571208_54.html
