不動産を1円で買った場合、実際に払うお金はいくら？

質問

不動産を1円で買った場合、実際に払うお金はいくら？

不動産を、土地と上物付きで
1円で買った場合、
実際に、自分のふところから出て行く
お金はいくら？

たしか、不動産って、名義を移転
するだけでも、なんか税金みたいな、
手数料みたいなのかかりますよね。

回答No.2

takapiii · ベストアンサー

印紙代
不動産仲介手数料(仲介すれば)
司法書士手数料(登記を頼めば)
登録免許税
不動産取得税
固定資産税
都市計画税
火災保険料

固定資産税評価額によりますが、なんだかんだで、最低30万円～50万円程度はかかります。
でも、多分最大なのは、贈与税。
不動産を1円で買うとなると、実際の価格との開きが大きすぎて贈与とみなされる。
贈与だと、高い家だと数千万円になるかも。

回答No.1

tarotaro001

登記のための税金として登録免許税がかかります。
これは売買価格とは関係なく評価額から算出されます。
また司法書士に依頼した場合、手数料が別途かかります。

このほかにも別途不動産取得税がかかります。
これも売買価格とは関係なく評価額から算出されます。

また毎年の固定資産税も同様です。

このため評価額がわからなければいくら掛かるかといわれても回答は無理です。