- ベストアンサー
家と繋がったカーポート（ガレージ？）について教えてください。
新築を計画中です。 画像にもありますが、家と繋がった駐車場の屋根があります。 駐車場屋根の正面と後ろは抜けている状態なので、カーポートが家と繋がっているという感じです。 質問内容ですが、隣の敷地がカーポート側にあるのですが、カーポート部分から５０cmはあけないといけないのでしょうか？ やはりこれは家の一部としてとらえられるのかどうかを知りたいです。 今現在６０cmあけている状態ですが、どうも、こうすると、南側の庭が狭くなり、北側（駐車場側）の６０cm開いている部分は意味のない土地となります。どちらかというと隣の敷地という感じになってしまいます。 ちなみに隣の敷地はすぐ駐車場になっていて、隣とは境の塀はやらない予定です。駐車場の出入りがやりやすいようにお互いそうしようという感じです。 分かりにくいかもしれませんが、よろしくお願いします。
- cube9
- お礼率40% (23/57)
- 新築一戸建て
- 回答数2
- ありがとう数1
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1012528175?fr=rcmd_chie_detail http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1187927.html http://www.mediaforest.com/habitat/q_a/qa_2284.htm などは参考になりますでしょうか？ ちなみに、当方が住んでいる地域では、境界いっぱいに建っていたりすることが多いです。（雪などはほとんど降りません） また、排水は、樋で自分の敷地に流している施行が多いですね。 車のドアを開けたときに、お隣にドアが入ったりはしませんか？ 基礎の大きさや柱からはみ出す屋根の出を考えて、お隣の方とうまく話が付けばいいですね。
その他の回答 (1)
- takeknee
- ベストアンサー率38% (50/131)
＞隣の敷地がカーポート側にあるのですが、カーポート部分から５０cmはあけないといけないのでしょうか？ 民法第234条（境界線付近の建築の制限）５０cm以上離しなさい。隣地所有者は、中止、変更、損害賠償請求できる。という規定。 但し、第236条（境界線付近の建築に関する慣習）では、慣習を理由とした免除・除外規定があります。 ご近所の過半数が、５０ｃｍにこだわらない地域でしたら、ダメモト覚悟でお隣へ、「３０ｃｍくらい（基礎工事のための最低必要寸法）でよろしいか？」などと、一度交渉されてみては。こだわる地域・お隣なら、離したほうがいいです。 ＞これは家の一部としてとらえられるのか 車庫やカーポートでも、柱・屋根があれば建物として扱いますので確認申請も必要になります。10平米以内は確認不要の規定もありますが、確認申請の手続きが不要というだけで、建物とみなさないという規定ではありません。 これからは長い付き合いになります。普段の挨拶や、話合いは笑顔にて。
関連するQ&A
- 境ぎりぎりのカーポート
自宅の境ぎりぎりにお隣様が屋根付きカーポートを建てました。 自宅は境から１ｍ２０ｃｍくらいの距離に建っています。 雨が降るとカーポートの屋根から跳ねが上がって、自宅の壁まで来ます。 雨ならお隣のカーポートがなくても濡れると思いますが、 壁が早く傷んだりするのではないかと不安です。 こちらも境の所に屋根の付いた雨除けでも作ったほうが良いでしょうか？ 考えすぎでしょうか？ 意見を聞かせていただければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- カーポートの位置で迷っています。
初めまして。 2台用カーポートの位置で迷っています。①と②のどちらかで、ご意見を宜しくお願い致します。①は玄関前、東側になります。 一度敷地内、南側庭に入り、①にバック駐車になります。 ②は南東側、敷地内に入らず道路からバック駐車になります。宜しくお願い致します。●はカーポートの柱位置になります。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 隣家のカーポート設置
東京多摩地方に家を買ったものです。 先日、南側隣家がカーポートを境界線上ギリギリに設置しました。 大型で長さ10Mほどある片流タイプです。我が家南側もカーポート、外壁があります。 隣家の屋根が北側に大きく流れているため、降雪時にはその雪がすべて我が家に雪崩れてくる事は確実です。 境界線ギリギリに立っているのも非常に気になります。 我が家も５M程のカーポートを設置していて境界線より10CMほど下げている程度なので文句を言えないのですが・・・ 何より降雪の場合には、我が家側のフェンスや垣根が壊れてしまうのではないか？と心配になり夜な夜な悩んでいます。 入居間もない事、隣家とはあまり接点がないこともあり、どのようにしたら解決出来るのか？悩んでいます。 実際に被害が無い状態なので、実際に被害が出てから交渉をした方が良いのでしょうか？ あまりもめたくない感もありますが・・・
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 家にくっつけてカーポートを設置したいのですが…
平屋の掃き出し窓の部分に、家にくっつけるような感じでカーポートをつけたいと思い業さん者に相談したのですが、屋根が斜めに軒をつくっていて、スペース的に難しいと言われてしまいました。 設置しても、サッシ（掃き出し窓）の上部にカーポートの屋根がかかってしまうそうです。 どんなカーポートでも、サッシにかからないように設置するのは無理なのでしょうか… 地面からサッシ上部までの高さは227cmで、サッシ上部から軒までのスペースは38cmです。 また、地面から軒の一番低い部分までの長さは230cmで、でっぱている軒の長さ（奥行き？）は40cmです。 要するに、軒の一番低い部分と、掃き出し窓のサッシ上部の高さが、ほぼ同じくらいということです。 大工さんの手作りなら設置できそうな気がしますが、木製だとメンテナンスが大変なので…(^^； 諦めた方がいいのでしょうか。もう少し他の業者さんにもあたってみる価値はありますでしょうか？ どなたかアドバイスいただけましたら幸いです。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 駐車場の幅とカーポート
現在家屋建築中です。そろそろ外溝部分の設計に入るのですがそこで悩み発生です。 当初、敷地南側に３ｍの駐車スペース（南東側）と庭（南西側）を計画してました。駐車スペースには夢の（？）カーポートを設置する事も計画してました。 が、家屋設計段階で基礎を南に２０ｃｍずらされ、（これで２ｍ８０ｃｍ） 実際に出来上がった基礎から計測すると更に１０ｃｍ南にずれており、（これで２ｍ７０ｃｍ） 更に外溝の打ち合わせで事業主から南側隣保との境界にフェンスを設置して欲しいとの事。何でもその団地全てに東南辺にはフェンスを設置して頂いてるとか何とか？（今頃言うな！）フェンスを作るとなると更に１０ｃｍ削られ、（これで２ｍ６０ｃｍ） これでカーポートを作ったら更に支柱で１０ｃｍ削られ、２ｍ５０ｃｍを切ってしまいそうです。 ネットで検索していると、駐車スペースは自車の幅＋６０ｃｍで大丈夫との記述があったりしますが、自車の幅は約１７００ｃｍ。計算上は何とかまだ入りそう。でもやはりこれ以上狭くはしたくありません。別に私は１ｍ８０ｃｍでも入れすが嫁がね…。（自己弁護） 実際に駐車されている方、幅約１７００ｃｍの国産５ナンバー車でどれくらいの駐車スペースがあれば最低限と言えますか？ さらにカーポートの支柱は隣地境界線ギリギリに立てれるもんでしょうか？カタログを見ていると支柱の基礎部分の幅が６０×７０ｃｍだとか記述してあり、ギリギリに立てると隣地を侵害しそうな感じです。 カーポートの支柱がギリギリに立てれるなら、その支柱の幅に合わせてフェンスを細切れに配置して１０ｃｍでも浮かそうと考えたり、ギリギリに設置出来ないなら夢のカーポートを諦めようと思ったり。 ※そもそも契約時点でフェンスの事は一切触れていないし契約金額にも含まれていないのでお金が無いとの事で無視しても良いのかな？今更言われてもねぇ？
- ベストアンサー
- 家具・インテリア
- カーポートの屋根について
こんにちは、よろしくお願いします。 自宅の駐車場にカーポートの取り付けを考えています。 駐車場は家に沿ってあり形は、長さが１０ｍで、入り口の幅が３ｍあります。奥に行くほど徐々にせまくなり一番奥の幅は２ｍ６０ｃｍで、変形した長方形の駐車場になっています。業者の方にカーポートの見積もりに来てもらい説明を受けると、「カーポートはまっすぐな長方形の屋根しかありません。駐車場の形に沿って切断することは不可能です」と言われました。私としては、駐車場の土地の形に沿って屋根をつけてほしい希望です。また業者の人は「長方形の既成のカーポートだったら２０万円ぐらいで、土地の形に合った屋根は別の工事になり６０～７０万ぐらいはします」と言われました。私は６０万円もする屋根はちょっと高いと思うし、既成の屋根を取り付けると土地の形に合わなく、見た目が悪くなり悩んでいます。そこで相談ですが、本当に既成のカーポートの屋根は切断できないのでしょうか？またその他になるべく安く駐車場に屋根をつけるとしたらどの様な物があるでしょうか？ちなみに既成のカーポートの材質は立山アルミで見積もってもらいました。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- カーポートの配置について
ニュータウンで戸建購入を検討しております。南側に接道した戸建では、玄関の扉の前に車を置くよう土間コンクリートが打ってあるため、将来屋根をつけると、玄関扉が隠れてしまいます。さらに、オープン外溝で高木などきれいに植えられているため、街並みの景観を乱してしまう気がします。一方、北側に接道した戸建は建物と建物の間に車を置くため屋根をつけたとしても景観を乱すことは少ないと考えます。 カーポートが街並みの景観に与える影響って皆さんは気になりますか？また、南側接道の宅地で玄関扉の前にカーポートの屋根がくることについてどう思われますか？ 分かりにくい質問で申し訳ありません。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 家具・インテリア
- 東道路に面したカーポート（Ｙ型合掌タイプ）のことで
我が家は東道路（６ｍ公道）の土地で、 家は北西に寄せて建て、南側はある程度、 植栽や花を植えたり、通路は芝生を使用しています。 「駐車スペースは広く欲しい」と思い、 南側の家（東南角地で１階建て平屋）が、 家を思いきり東北側に寄せて建てているので、 我が家は東南に寄せてＹ型合掌タイプのカーポートを設置しました。 我が家の北側は、広大な更地（畑）です。 「できればカーポートにＹ型以外の支柱は使いたくない」と思い、 メインの支柱のみで建て、補強用の支柱はあえて使用しませんでした。 しかし家が建って、外構工事が終わり、カーポート自体の使い 勝手は気に入っているのですが、強風の時はＹ型カーポートの 北側の屋根が風に煽られ、ギシギシ言います。 ついには強風で雨どいが外れてしまいました。 せっかくスペースを広く有効に使うためにＹ型カーポートを採用しましたが、 「補強用の支柱はあった方が良いかも…」と思うようになりました。 外構業者に聞いたら、費用は２～３万円で付くそうです。 駐車スペースはコンクリートを敷き詰めましたが、 それを何センチ四方の穴を開け、補強用支柱のロックに使うと思います。 外構業者が実際に来て話し合いをするのは後日なのですが、 Ｙ型カーポートの補強用の支柱って、折りたたみ可能なのでしょうか？ メーカーは三協アルミです。 風の弱い穏やかな季節は、是非とも補強用支柱は使わずにいたいです。 また、補強用支柱のために空けたコンクリートの穴で、 気を使う事項があれば教えて下さい。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 持分ない私道への出入り
敷地の南側は車が通り抜けできない私道です。我が家を含め私道の北側に建っている家１２軒位で私道の幅の半分までを所有しています。私道の残り半分は昔の地主さんが所有していて近くには住んでいません。この私道の南側に建っている家はそれぞれの敷地のさらに南側に私道を所有していて、１軒を除いてそちら側に玄関や車庫を作り出入りしています。先週そのうちの１軒が北側の私道（我が家の前）との境のブロック塀を壊し、敷地を真ん中で仕切り南側に４台、北側に４台の貸す目的の駐車場を作ろうとしています。もちろん、北側の４台はこちらの私道を通り、利用して車庫入れすることになります。それも車庫のスペースが狭いのでこちらの塀ぎりぎりの所を使用することになります。前に通行は自由だが、持分のない私道への出入りなどの恒久的使用はできないと聞きました。 工事を請け負った業者は出入りは道路だから当然の権利のように言います。このようなことは認められるのでしょうか？ もし止めようとするならどうしたらよいのでしょうか？ 法律や私道に詳しい方、よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 土地の境界について
はじめまして。 隣の境界の事で悩んでいます。 ウチは3区画並びの分譲地の東端を購入して家を建てました。 道路は東側と南側にあります。隣は真ん中の区画の80坪ほどにウチの東側を向いて建っています。つまり、リビングも勝手口もウチを向いているんです。 ウチは、道路から洗濯物や物置を見せたくないため、お隣さんとの西側に設置しています。 お隣さんは自分のスペースを確保したいためか、境界塀（折半でついた塀）から20cm弱しか離さずカーポートを建てました。その方向は、風が舞って強く吹くためか10cm角程の鉄柱8本で支えられた大きなカーポートです。あまりに太くて大きく圧迫感があった為、柱が立った際、旦那が少し近いのでは・・・と言ったんですがウチにははみ出していないからとそのままたてました。 屋根は柱の上にのっている為、雨滴がウチの敷地に落ちる程なんです。 最近では、境界塀の見えないところに布団を干すと旦那に言ってきて。見えないところならと言うと、今では塀一杯に布団のほか便座マットやキッチンマット、ピクニックシートなどまで干してきました。 ウチはお隣さんとは50cm以上離して物置を置いています。洗濯物も竿と布団干しを買い足して敷地内に干しているんですが、お隣さんはカーポートで日が当たらないためか物干し竿2本しか使わず、塀に干してきます。 ウチが物置の前に洗濯物を干しているんですが、まだ洗濯物を干しているにも関わらず2時過ぎからでもカーポートの中でバーベキューをしたり洗車をしたりですごく嫌なんです。 そこを通るとカーテンをわざとのようにしめるしで・・・。 見たくないので、ウチの敷地内にラティスにつる性の植物を這わせて目隠しをしたいと旦那に言うのですがかどがたつから我慢しろといいます。 私が神経質なんでしょうか？ よきアドバイスをお願いします
- 締切済み
- 新築一戸建て
