- ベストアンサー
土砂災害の危険性を調べる方法って？？
神戸市内で一戸建てを探して居たときに、須磨区で予算に合う新築物件を見つけました。施行会社はファースト住建という会社でした。 場所が、一ノ谷というところなのですが、名前のとおり『谷』で山に挟まれています。（山も結構な傾斜でした） 周辺には最近建てられたような家から数十年前の家まで数十世帯が暮らしていらっしゃるようですが、正直、土砂災害が不安です。 そういった危険性を事前に調べる方法って何かご存じですか？？ また、そういう地域に住まれてる方って災害とかは承知の上で購入されているものなんでしょうか？（実際に住んでいらっしゃる方に直接お伺いできれば一番なのかもしれませんが・・・・） なにぶん、大きな買い物ですので、色々な方のご意見を拝聴したいと思います。よろしくお願いします。
- 24c-boe
- お礼率100% (2/2)
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
区役所または市役所の建築か開発に行って、ハザードマップを見せてもらうか、貰ってください。 洪水、土砂災害などの危険区域が表示されている地図です。
その他の回答 (1)
- CottoN2007
- ベストアンサー率46% (214/457)
HPからも見れるようですよ。 兵庫県?地域の風水害対策情報
お礼
ありがとうございます。早速確認してみました。 結構、色んな区域に指定されているようようでした。非常に参考になりました。
関連するQ&A
- 土砂災害警戒区域そばの住宅購入について
現在、横浜市内で一戸建ての購入を考えています。 建売で、駅からのアクセスや家自体の作り、近隣の住環境はよいのですが、気になるのが、家のすぐ裏に、二階ベランダぐらいの高さのよう壁があり、そこから先が「土砂災害警戒区域」に指定されているのです。さらにその上に行くと、「急傾斜地崩壊区域」にもなっています。 よう壁と家の感覚は１ｍ程度です。 （よう壁からの空き巣侵入も心配なので、これは警備会社に対応を依頼しています） 私が購入を考えている家の裏にあるよう壁の上は空き地ですが、その隣には、家が建っています。 空き地を挟んで反対側には、傾斜地を使ってマンションが建っています。 空き地は草が生えている状態で、特にコンクリートでの舗装とかはしていません。 ただ、大雨でも、土砂が流れてくる、というような状態でもありません。 お尋ねしたいのは、以下のことです。 １．「土砂災害警戒区域」が家のすぐそばということは、そうでない家と比べて、危険度が大きい、ということでしょうか？ （もちろん、そういった警戒区域にもお住まいの方がいらっしゃることは承知しています） ２．「よう壁」については、「不適格よう壁」かどうか調べようと思っていますが、それ以外に調べておいた方がいいことはあるでしょうか？ ３．その他、戸建購入について、防災面で「こういったことも調べておいた方がいい」ということはあるでしょうか？ 似たような住環境の方や、専門の方のアドバイスをがいただけるとうれしいです。 （もちろん、そうでない方の意見も大歓迎です） よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 土砂災害は他人事なのですか
山とかいくと何でこんなとこに家が建っているのと思えるような場所は存在していますよね 豪雨とかで土砂崩れや落石ゆ土石流などで被害でそうだなと素人でも思えるのに なぜ住もうとするのでしょうか、異常気象などで今までの常識は通用しない、想定外 は今後もありえることは、災害が証明しているのですから、危険な場所には住まなければ 心配することもないわけですよね、その根拠として災害が起こることは事前に危険な 場所として公表されていたわけだし、異常な集中豪雨だと気づいた時には避難困難 な場所に住みたいですか。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- アンケート
- 広島土砂災害について
被害に遭われた方、お見舞い申し上げます。 また、亡くなられた方、ご冥福をお祈り申し上げます。 広島は、土壌の関係で土砂災害はおこり易いようですが、 今回の事故が起こった場所は明らかな傾斜地であり、また、団地ですが、 致し方なく起こった事故なのでしょうか、それとも、気象条件は別として、あの場所に団地を建てた ことが適切ではなかったのか、調べてみたのですが、理解できるものがありませんでした。 詳しい方、ご教示いただければ幸甚です。 また、至上最高雨量と毎年のように聞きます。天変地異は人災の部分もあるのでしょうか。
- ベストアンサー
- ニュース・時事問題
- 山の中腹に建てた家の災害補償
私は山の中腹に畑を持っています、その中腹に寄り添うように建てた他人の家に土砂災害など自然の災害の補償をしなければいけないでしょうか？ 現状は私の畑の急な傾斜の側面にブロックを築いて補強をしていますが、最近の大雨でブロックの端の土砂が洗い流されてむき出しになりました。 畑の下の住人はその修繕を私に依頼してきましたが、それを果たす責任があるのでしょうか？ 教えてください。
- 締切済み
- その他（法律）
- 傾斜地の土砂の流れを止めたいのですが．．．
家の側面に最大20度前後の傾斜地がありまして、そこに植木等、そこそこのガーデニングが施されております。 この傾斜地の一部土砂が雨により流れてしまいまして、幅約3m50cm、最深で約80cmほどの谷状の形状に変化してしまいました。 理想としましてはこの土砂が流れている部分を途中で塞き止めて、平らにして物を置けるなどに利用したいと考えております。 つまりは土砂を抑えるダムと言いますか、のり面の擁壁工事みたいな感じでしょうか。 ちなみに、この傾斜側の下に歩道があるため、見た目にもこだわりたく、レンガを積み上げることを検討したりもしましたが、結構な高さがありますので、基礎などをしっかりやらないと強度的に問題ではないかと思い、アドバイスをお聞きしたいしだいです。 上記のような状況なのですが、自身で行える範囲と考えた場合、どのような方法があるでしょうか？ 大変アバウトな質問で恐縮ですが、宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 家具・インテリア
- 土砂崩れに遭いました。（至急お願いします）
先日、大雨で自宅の裏にある山（他人の私有地）が土砂崩れを起こしました。 山の下のほうには、１ｍ程のコンクリートの塀がありましたが、土砂で倒れ、窓ガラスを割りました。 窓が3枚分割れ、窓枠から外れ、カーテンで支えられています。 これからも、崩れる可能性があるため、一応ブルーシートで応急処置はして、土をよける作業をしてもらっています。 しかし、山の修復工事は、まだ先になりそうです。 山の所有者は、 「いくらか工事費用を負担してほしい」と言ってきています。 「山の近くに建てるほうが悪い」とも言われました。 確かに山の近くに建てたのはこちらの落ち度かもしれないですが、 未だに謝罪もなく、自分も被害者だと言われ、 「お金を出さないなら、このまま放置する」 と言われたら、気分が悪いです。 そもそも、昔からその山は地盤が緩く、隣近所も土砂崩れの被害に遭っています。 それなのにも関わらず、いままで何の対処もしないで、 （１ｍの塀は50年以上前に作られたものです） 家が被害に遭ったら、建てたほうが悪いという態度。 相手は、私の家の修復費用のことは一言も口にしません。 自然災害の場合、被害者も負担しなければならないのでしょうか？ さらに、窓の修理費用も自己負担なのでしょうか？ 教えてください。お願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 土砂崩れの賠償について
先日の台風で山の上にある家の庭先から土砂崩れが起きました。 崩れた土砂で山の中腹にある民家の築50年の小屋が半壊しました。 崩れた斜面は一帯がひとつながりになった石垣で100年くらい前からあり、今まで一度も崩れたことはありません。 一ヶ月程前に隣の家の石垣が小さな土砂崩れを起こしておりそれは放置されていて、今回の土砂崩れが起きました。 民家の住人から土砂の撤去と小屋の建て直しと小屋の中の家財の賠償を求められています。 土砂の撤去はこちらの責任ということは調べてわかりましたが 山の中腹というそれなりの危険が予測できる場所に家を立てたのだから 小屋の建て直しと家財の賠償をこちらが負うのはおかしいと思います。 条文や判例でどのように示されているのかご存知の方教えていただけませんか？ うちは斜面の石垣の修復を負担しなければならないのでこれ以上負担を大きくしたくないので本当に困っています。 手がかりになる情報がありましたらどうぞよろしくおねがいします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 現在新築を建築中です。
現在新築を建築中です。 建てる土地の北側には小さい（３００ｍ程度）の山があります。 山あいのところを造成して作った土地ですので少し土砂災害が気になります。 （ハザードマップなどはみました。土砂崩れはないですが山のところは急傾斜地になってます） 豪雨の際の土砂災害が気になるので水災になると思いますが今一つ 保障の範囲がよくわかりません。 100%保障や段階保障などありますが30%以下の損害に関しては「床上浸水または45cm以上の浸水」 となっています。 高台なので水はたまりにくいのと土砂災害と床上浸水とは異なる可能性があると思いますが 実際のところはどうなんでしょうか？(土砂は押し寄せてきたが建物の中に入ってないなど） 高台などの場合土砂災害で中途半端な災害をうけたとき、30%未満だと保障されない可能性が高いということでしょうか・（床上浸水にはなりにくい・・・と思いますが？） 経験された方、詳しい方説明よろしくお願いいたします。 なお、保険としてはセ○ンやA○Uの水災でI型とII型(100%)を検討しております。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
早速ご回答いただきありがとうございます。 要するに危険区域になっているところは被害を受ける危険性が高いってことになるんですね。早速問い合わせてみたいと思います。