建物明渡事件に関する訴状が届く

質問

• 東京簡易裁判所から建物明渡事件に関する訴状が届きました。
• 訴状には原告が本件契約の解除を求める内容が記載されています。
• 質問者は現在賃料滞納しており、仕事が見つからず困っています。相談先も見つからず、生活保護の申請もしていますが時間がかかるため、追い出される可能性が心配です。

回答No.4

oska

＞仮執行宣言をされてしまっている状態だと、強制的に追い出されてしまうのでしょうか？

合法的に、執行官の立会いの上で「強制退去」です。
家賃三ヶ月以上の滞納は、大家は「合法的に、入居者を追い出す」事が可能です。
三ヶ月未満の滞納だと、未だ入居者の権利が保証されていました。
人権派弁護士に相談すれば「このまま住んで大丈夫です」と回答したでしようね。
三ヶ月以上の滞納では、人権派弁護士といえども対応策がありません。
（結果が分かっているので、無料法律相談では回答が遅れている）
大家側は「法律に則り、退去」を裁判所のお墨付きを得ようとしています。
同時に、家具などの差押も執行命令が出る可能性がありますね。
法律問題では、（質問者さまは）高い確率で敗訴します。

更新料は払う事はありませんが（違法判決もある）、家賃は「一か月分でも払って、誠意を見せる」必要があります。
自民学会政権時の「定額給付金」は、残っていないのでしようか？
ブランド品があれば、一か月分の家賃程度は質草になります。
一月分でも誠意を見せて、大家と和解するしか方法はありません。

最悪の場合ですが・・・。
住民票のある市町村役場の「生活保護部門」に、生活保護を申請し、市町村営住宅に引っ越す事です。
（新たに民営賃貸に引っ越す事は、高い確率で不可能でしようからね）
家賃は（所得に応じて、家賃は変化します）数千円です。

年末年始は役所は休み。では、どうするのか？
裁判所も年末年始は休みです。