住宅買い換え時の確定申告（住んで５年未満の譲渡損あり）

質問

タイトルのとおりですが
平成１７年の２月にマンションを購入２１年３月に売却し、新たに中古マンションを購入しました。(ローン購入）
仕事の都合での引越しで、まったく損得を考えずの買い換えでしたが
確定申告をまたする時期が来るのですが、新たに買ったマンションの住宅控除の確定申告だけでよいのか教えてください。
残念ながら、５年未満の住まいでしたので譲渡損の確定申告はできない、しなくてよいということで、よろしいのでしょうか？

教えてください。

回答No.1

bigbrk · ベストアンサー

＞＞新たに買ったマンションの住宅控除の確定申告だけでよいのか教えてください。５年未満の住まいでしたので譲渡損の確定申告はできない、しなくてよいということで、よろしいのでしょうか？

減価償却後で計算し譲渡損がでているのでしたら、譲渡損の申告は必要ありません。（税務署から不動産売買のお尋ねがくるかも知れませんので、譲渡損がでましたと回答）
新居住マンションの住宅控除の申告だけで良いと思われます。

お礼

ありがとうございました。
譲渡損があるのに５年未満で残念です。
新居分の申告に頑張って行ってきます。