土地取得→新築の概算経費

質問

土地取得して新築を考えています。

土地と建築にかかる経費を踏まえて概算を知りたいのですが

土地21.5坪990万に28坪の木造2階建てを計画しています。

990万＋土地経費＋（28坪×坪65万）＋建物経費＝２８１０万＋経費

となるのかと思っているんですが、詳細ではなく概算で、それぞれにたいして何％ぐらいかぐらいわかればと思います。

よろしくお願いいたします。
計画段階ですか他データ必要でしたら補足させていただきます。

回答No.1

nonbay39 · ベストアンサー

土地は不動産経由ならば大まかに仲介手数料が４０万円強、そのほかは建物本体価格に１８２０万円にまず消費税、屋外給排水、庭、エアコン、カーテン、照明、登記費用、火災保険、引っ越し費用、など細かいすべて込み込みでプラス６００万円といったところでしょうか。

　仲介手数料は販売価格３％プラス６万円×１．０５です。
　建物は何％というよりも全て込み込みでプラス６００万円ぐらい考えておけばおつりがくるでしょう。

　そのほかに地盤次第で改良費がかかります、高ければ２００万円程度安ければ０円です。