フレッツ光の戸建てタイプとマンションタイプについて

質問

賃貸物件で、６世帯（現在１世帯のみ入居）のアパートを考えています。
６世帯ですと、
フレッツ光のマンションタイプ（ミニ）もOKですが、検討している物件にはマンションタイプの設備は無い様です。

そこで、マンションタイプにも、VDSL方式と光配線方式がありますが、これから申込む場合は、
光配線タイプになるのでしょうか？
また、
申込時に光配線タイプにして下さい。
という指定は可能なのでしょうか？

マンションタイプの方が料金は安価なのですが、ベストエフォートにて200M（光ネクスト）ですと、単純計算で全ての世帯、６世帯が使用したとすると、計算上では、200÷6で33.3Mですが、ベストエフォートなので実質速度を半分と見て15M程度となるのでしょうか？

簡単に計算すると上記程度の速度しか出なく、
ひかり電話・ひかりTV等を利用したらスムーズなネットサーフィンとはいかない様に思います。

そこで、
マンションタイプ（ミニなと）をご利用の方やご存じの方に伺いたいのですが、マンションタイプ（ミニ）においてインターネットがストレスなく出来ていますでしょうか？

もし、
やはり十分な速度が得られないのであればマンションタイプの設備（VDSLも光配線方式も）が設置されていないので、
戸建てタイプにて、光ネクストの申し込みを考えてもいます。

ですが、
長期利用（2年以上は間違いないと思います。）なので料金的にはマンションタイプの方が安価です。

長文で、まとまっていなくて申し訳ありません。
マンションタイプであれば、光配線方式で引いて下さい。
と
お願い出来るのかどうか？

また、
マンションタイプ（ミニ）にて速度的にはどうか？

マンションタイプ（ミニ）は、開通までにどのくらいの期間がかかるのか？

P・S
2009年夏頃新築物件で、7棟くらいあるのですが、
4棟くらいは、マンションタイプは入っている様です。
他の3棟はまだ入っていないです。（検討している物件は入っていない方です）

また、皆さんでしたらマンションタイプ（ミニ）の申し込みをしますか？

それとも、戸建てタイプの光ネクストを申込みますか？

回答No.3

piyorina

マンション型設備が未導入なら現状申込ができるプランは、戸建て向けプラン「ファミリー」です。
あとは、ＮＴＴとオーナーの話し合いで決まります。