住宅ローン審査後に会社を辞める場合

質問

現在中古一戸建てを購入予定で、自分と妻になる予定の人と共同名義でローンを組む予定です。(審査前にもちろん入籍します)

審査通過後、予定では１月末には引っ越しを完了させる段取りですが、その２月後の三月末で、妻は現在勤めている会社を退職する予定です。

しかし、その事を上司に相談すると、ローンを組んだらすぐには会社を辞める事は出来ない。それは詐欺になると言ってきたそうです。

こちらは両親と相談し、知り合いの税理士の方などにも相談し、問題無いと判断し、事を進めようとしていたのですが、上記の事で、妻がかなり不安になってしまい、話しが進まなくなりそうです。

実際のところ、こういった場合はローンを組まないほうが良いのでしょうか？
どうか教えて頂きますようよろしくお願いいたします。

回答No.2

name9999 · ベストアンサー

詐欺にはなりません。
が、妻も持分＆ローンの名義があるということですよね？
妻の持分を夫が支払うと厳密には贈与になるため、妻に収入がなくなると、妻は夫から贈与を受けてローンを支払っていると税務署にみなされます。
当然、贈与税がかかることが考えられます。
妻が仕事を辞めるのなら、家もローンも夫ひとりの名義にするのが普通です。

お礼

御回答ありがとうございます。
一応妻は退職後パートなりで働く予定です。

とにかく詐欺にはならないという事を説明しましたが、なかなか不安が消えなかったので、別の方法で問題解決しました。

どうもありがとうございました。