• 締切済み

強制撤去 期日三日前で困っています

AoiSmileの回答

  • AoiSmile
  • ベストアンサー率43% (34/78)
回答No.4

ひと言で言えば、犯罪です。 日本では、その手の強制的なことをしたい場合、 裁判所を介して、法の定める強制執行手続きを 経なければなりません。 そういった規約が仮に定められていたとしても、 無効ですので、法律的に言えば、相手のしようと していることは違法といえます。 ただ、そこらの警察に相談したところで、民事 不介入などといわれて、相手にされないだけです。 速やかに、弁護士に相談なさって、管理組合か 何かに対して、違法である旨の通知をしてもらい ましょう。 そして、その間に、おそらく、弁護士であれば、 仮処分命令を取得してくれるはずですから。 でもって、管理組合には、慰謝料請求という形で、 そこそこ、弁護士にかかった費用の清算をしても らいましょう。

nayami99
質問者

お礼

何人かの方のご意見をいただきましたが、私もこちら以外で 相談したところ,この方のご意見がとても参考になる事が解りました  アドバイスを皆様ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 家賃の未納がないのに未納があるとされ強制撤去

    期日までに未納分を支払い未納が無くなっているにも関わらず、荷物などを強制撤去されてその費用も請求された場合、どのように対処すれば良いですか?

  • マンションでの自転車・バイクの撤去についてです。

    マンションでの自転車・バイクの撤去についてです。 私は現在完全分譲のマンションに住んでいます。 最近、町内(私が住んでいる丁目にあるマンション全体をさして町内と言います) での役職振り分けが行われ、4月から、私は駐輪場にある未登録車両への警告文をつける係になりました。 うちの町内では、自転車は年間3000円、バイクは年間5000円の登録料を払い、 その時もらうシールを貼ることで駐輪場の使用ができるのですが、 毎年4月は登録を忘れたり、登録をしなかったりという人が多く、 こういう係ができました。 登録していない車両は問答無用で撤去されます。 さらに今年からはバイクの撤去も行うようで、 「登録を済ませなければ不用車両として撤去・廃棄します」 という警告文をバイクにとりつける作業が追加されました。 その作業中にふと思ったのですが、マンションの敷地内とはいえ、 他人の所有物である車両を勝手に撤去したり廃棄したりすることはできるのでしょうか? バイクとなれば高額なものもあり、下手をすれば訴訟を起こされる可能性もありそうです。 私個人にはその責任は降りかからないとは思いますが、 管理組合が訴えられるという可能性も否定できませんよね? うちは完全分譲で、管理組合を発足させているため、 居住者(各戸の所有者)は管理費や町会費として費用を出しています。 ということは駐輪場の整備費や維持費など、未登録車両の持ち主さんも出していることになります。 警察に問い合わせればナンバー等で持ち主がマンションの所有者か割り出すことができますから、 明らかな部外者の車両は撤去しても構わないかもしれませんが、 もし、マンション所有者のバイクを撤去・廃棄した場合、 法的には大丈夫なのでしょうか? 管理組合が訴えられるとなると、訴訟のための費用が管理費から出ることになり、 間接的にではありますが、我々にも負担が降りかかってきます。 ふと気になったので質問しました。 法律にお詳しい方、回答よろしくお願いします。

  • 路頭に迷う?インターネットの撤去工事が間に合わず

    引っ越しをするのですが(定期借家の賃貸マンション→賃貸マンション) 退去するマンションのインターネットの撤去工事が必要なのですが、夫が解約手続き諸々を忘れてた!との事で、 退去日までに撤去工事が出来ず、管理会社から別途費用が必要とのメールがありました。 この費用がもし、家賃1ケ月分であれば (費用の詳細は週末になってしまった為確認が取れず) 引っ越し代・初期費用諸々含め、とても払えません。退去連絡もしてしまった為、引っ越しを取りやめる事もできません。 因みに新居の契約(判子をつく)はまだしていません。 もう、路頭に迷うしかないのでしょうか。

  • マンション共有廊下に置いてあった傘の撤去は合法ですか?

    マンション共有廊下に置いてあった傘の撤去は合法ですか? マンション内の共有廊下(自室玄関前)に立てかけておいた傘が管理会社によって撤去されました。 入居時に共有スペースにを物を置くなという説明は受けていたため、私にも問題があることを承知でお尋ねします。 昨日は雨が降っており、また、次の日(今日)も雨だという予報でした。 そのため、昨日午前に外出先から帰り、そのまま玄関前の廊下に傘を立てかけておいたところ、今朝になって傘がなくなっていることに気がつきました。 隣の部屋の人間も傘が無くなっているとのことで、どうやら管理会社の方が持っていったようで、 今日の夕方になって管理会社に電話で問い合わせたところ、 1.共有廊下に物を置いてはいけないルールになっている。 2.美観を損ねるため撤去した。 3.既に廃棄した。 との回答でした。 事前の告知も無く、また撤去時に私は自室内にいたのですが、特に連絡はありませんでした。 (インターホンの真横に傘を置いていたにもかかわらず。) 勝手に置いておいた私も悪いのは重々承知ですが、玄関前に立てかけてあった傘を一言も無く持っていった上に、次の日には既に捨ててしまったと言い切られると納得がいきません。 こういった場合に管理会社に傘を弁償してもらうことはできるのでしょうか? そもそも、玄関前においてある物を無断で廃棄する権利が管理会社にあるのでしょうか? 法律関係にお詳しい方、ご回答をお待ちしています。 宜しくお願いします。

  •  マンションの指定駐輪場から自転車がマンション前の公道

     マンションの指定駐輪場から自転車がマンション前の公道 (駐輪禁止指定場所)へ移動され保管所に撤去されてしまいました。  保管通知書には手数料5,000円を支払うとありますが実際私の自転車なのでこれを拒む気持ちは ありません。しかしなぜこのような状況になったのかを考えると素直に納得できる気持ちにもなれず 皆様の貴重なご意見をご教授願えればと質問させていただきます。 ----- 以下がこれまでの流れです ----- 1.当マンションには正式な駐輪場がなくオーナーが指定した場所(物置)に留めていた 2.物置に他住人が置いたとみられるゴミ等が増えてきた 3.オーナーが[ゴミ等は各自処分をする事]と張り紙を倉庫入口に掲示した 4.私の自転車はゴミではなく許可も取っているのでそのまま留めておいた 5.ある日、区から撤去自転車等保管通知書が来た 6.区に問合せるとマンション前の駐輪禁止指定場所に留めてあったので撤去したと言われた 7.自転車が留めてあった物置を確認したら扉に鍵が掛かっていて入れない状態だった  当マンションは管理会社の管理ではなくオーナーが直接管理している物件です。 張り紙をしたり扉に鍵を掛けたりの行動を考えると誰がやったのか創造は付くので、もし事実を 認めたなら保管手数料を請求したいと思っております。 皆様の貴重なご意見お願いいたします。

  • 再度、マンションの玄関ドアのリフォームに関して。

    再度、マンションの玄関ドアのリフォームに関して。 マンションの玄関ドアは共有部分なのですが、 これまでは管理組合が希望を募って、費用を個人持ちで交換をしてきました。 約2/3がすでに交換済み。 今回、残りを管理費で交換し、自費で交換済みのお宅には同額を返金することを話し合いました。 <問題!>→ドアを自費で交換した後、住人が代わった場合の対処をどうすべきか。  現在、考えられる対処方法  (1)新しい所有者に返金する。    理由は→マンション購入の費用の中には、交換されたドアの費用も含んでいるのだから。  (2)前の所有者に返金する。    理由→実際の交換費用を出したのだから。  (3)返金しない    理由→前の所有者とは連絡先が取りにくく、新しい所有者は交換費用を負担していないから。     法的なことも分からず、これまで動いてきた管理組合のため、ここにきて混乱しています。 どの方法が良いのか、理由として正解に近いのどれなのか教えてください。 

  • 無料で借りている駐輪場の撤去通知について

    借りているマンションの1階部分が駐輪場になっており、そこにバイクを無料にて駐車させて頂いております。(2年更新、現在契約の更新は来年3月) 当時はバラバラに置いていたのですが、今年マンションのオーナーが替わり駐車ラインを引かれ、駐車申請をし、駐車シールを張り現在に至っております。(駐車料は無料です) 平成17年4月27日にオーナーより書面にて「無料バイクの駐輪場、撤去についての通知書」を書面にて頂き、当マンション収益性を高めるために今後はオーナ自身がコインラインドリーを開業するため、平成17年5月末日までにバイクを撤去するように通知されました。 現状としては下記のとおりです ・1階が店舗として使用していたと思われるのですが、私の入居時には駐輪場として他の入居者も駐輪していた。 ・契約時に管理会社(現オーナーとは無関係)にバイク2台を駐車する旨の許可を口頭で頂いていた。(書面での契約は無し) ・アパート・マンション管理規約内に「バイク・自転車等は専用の置き場に置いてください」と書かれている。 ・1階駐輪場以外に専用の置き場がない ・オーナーチェンジの時に「契約条件につきましては、一切変更はありません」と書面にて頂いている。 ・現在のマンション管理はオーナー自身が行っている。 ・この通知を受け入れられない場合は退去も検討して頂くとも書かれていました。 Q1 このような場合、私は素直にバイクを撤去しないといけないのでしょうか? Q2 退去となった場合転居に掛かる費用を請求する権利はあるのでしょうか? 皆様のお知恵をお借りしたくお願いいたします。

  • マンションの家賃3週間滞納で、管理会社から玄関ドア外側から鍵をかけられ

    マンションの家賃3週間滞納で、管理会社から玄関ドア外側から鍵をかけられました。 この場合、管理会社を刑事告発、さらには民事で慰謝料請求することは可能でしょうか。

  • マンションの

    マンションの家賃3週間滞納で、管理会社から玄関ドア外側から鍵をかけられました。 この場合、管理会社を刑事告発、さらには民事で慰謝料請求することは可能でしょうか。 ...

  • マンションの家賃3週間滞納で

    マンションの家賃3週間滞納で、管理会社から玄関ドア外側から鍵をかけられました。 この場合、管理会社を刑事告発、さらには民事で慰謝料請求することは可能でしょうか。.