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棟おさえトタンのケレン
お世話になります。 棟おさえトタンの塗り替え作業をしているところです。築後9年目で表面はさびなど出ていません。ケレンを120番のマジックロンで筋状に 一部表面が出るくらいこすりました。表面の清掃なのですが、刷毛で はいて、雑巾で拭いたのですが、ゴシゴシやるとチョーキングキングの跡なのか、汚れが結構取れます。 刷毛で掃いたあと、あれだけゴシゴシ拭くと、表面につけたキズの跡に 汚れが入って、表面がつるつるになって(手で触ってもそんな気がします)錆止め材の密着性が悪くなる気がするのですが、問題ないでしょうか？ ケレン後、表面をどの程度、清掃すれば良いかご教示お願いします。
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トタン屋根 見積もりについて教えてください。 現在母親が一人で住んでいる実家は、１階の半分が築45年位で後半分と２階が増築で築38年になる２階建てです。 今年５月、１階築45年側の屋根あった旧タイプの重い太陽光温水器を屋根に負担を掛けるとの理由で撤去した際、 ●その部分の屋根の状態がよくなかった ●今年他界した父が時々自身で塗り直し補修していたのが、２年前施設に入ってからというもの何もしていなかった（太陽光温水器の下は父も補修出来なかったみたい）に加え、幾つか屋根以外に補修した方がよい箇所があると、太陽光温水器を撤去した付合いのある大工さんに言われ見積もりを取りました。 ※見積もりを貰った後で判ったことですが、２階屋根については父も自分で出来ないので業者にお願いして、平成19年に補修していました。 とにかく初めてのことでその工程（最後に記した備考欄記載事項）や金額等々が適正なのか皆目分からないので、どなたかお判りになる方教えてください。 (1)屋根塗替え ２F屋根トタン長尺瓦棒タイプ 平米面積58×1.16=67.3 １F屋根トタン長尺瓦棒タイプ 平米面積119×1.16=138.0 ・既存塗膜全面撤去：剥離剤にて既存塗膜撤去及び磨き・・・205.3×2,000=410,600 ・下地処理：ケレン、高圧水洗浄・・・・・・・・・・・・・・205.3× 250= 51,325 ・塗装：２液型錆止めの上ウレタン樹脂塗装・・・・・・・・・・205.3× 1,700=349,010 ・１F、２F雪止めアングル：ケレン、錆止めのウレタン樹脂塗装・・・・・50.9× 600= 30,540 小計・・・・・・・・841,475 (2)破風板塗替え ・１F、２F木製破風板：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り 83.6× 1,000= 83,600 (3)軒天塗替え：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り（ビス頭錆止め共） 43.5× 1,600= 69,600 (4)その他塗替え ・１F下屋部塗替え４箇所 屋根トタン：ケレン、錆止めのウレタン樹脂塗装・・・・・・・・・・5.8× 2,000= 11,600 破風板：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り・・・ 3.8× 750= 2,850 ・玄関下屋部塗替え 屋根トタン：ケレン、錆止めのウレタン樹脂塗装・・・・・・・・・・2.8× 1,950= 5,460 破風板：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り・・・ 4.6×1,000 = 4,600 ・出窓側板：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り・・・ 2.4× 850 = 2,040 ・出窓枠：ケレンの上木部分用水系高耐久性アクリル塗装塗り・・・・ 5.4× 500 = 2,700 小計・・・・・・・・29,250 総合計・・・・・・・・1,023,925（消費税別） NET・・・・・・・・・ 920,000（消費税別） 備考：※既存塗膜撤去作業後、約半年間の養生期間が必要になります。 ※電源、水の無償支給をお願いします。 とありました。 なお、母親が金額に驚いて出入りの庭師さんに見積書を見せて相談したところ、知合いに塗装屋さんがいるのでと 現場を見てませんが上記見積書に書かれている内容を伝えて出したもらったら、 ・屋根塗装：205.0×1,550＝317,750 ・ヌキ天塗装：93.5×1,800＝168,300（金額の横に△90,000） ・破風板塗装：83.6×1,000＝ 83,600 ・樋塗装： 72.0×1,000＝ 72,000 ・コーキング施工：4.5×1,000＝4,500 合計 646,150（消費税別） 税率５％ 消費税額 32,307 / 税込み合計額 678,457 丸で囲まれて588,457 備考：※値引き 457円 ※塗装材料はスーパーシリコンルーフ使用 ※施工は、掃除ケレン、錆止め塗装、中塗り、仕上げ塗装 という見積もり内容でした。 よろしくお願いします。
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madmax4様 ご回答ありがとうございます。 手間が一つ省けそうです。