不動産会社から「請求書発行手数料」を請求されました
- 賃貸契約をしている月極駐車場の代金支払い方法が変更され、振込期日を忘れていたために不動産会社から請求書発行手数料を請求されました。
- 不動産会社からは前回の通知から３ヶ月以上音沙汰がなかったが、いきなり請求書発行手数料が請求されたため、納得がいかない状況です。
- 請求書発行手数料の支払い義務はあるのか、また金額は相場に適正なのかわからないので、アドバイスを求めています。
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不動産会社から「請求書発行手数料」を請求されました
現在 賃貸契約をしている月極駐車場があるのですが、１０月分から代金支払い方法がかわるとのことで、６月上旬に文書で通知を受けていました。 これまでは口座からの自動引落としだったので支払い日等は特に気にしてはいなかったのですが、 「１０月分以降は毎月 ５日～２５日までに下記指定口座へ振り込んでください」 といった内容が６月に届いた文書には記載されていました。 しかし、期間が空いたので私もうっかりしていて、振込みを忘れていたのですが、先日不動産会社から、「家賃１５０００円・延滞金７円・請求書発行手数料４０００円を早急に指定口座まで振り込んでください」という旨の文書が郵便で届きました。 確かに６月に来た文書に「９月からは振り込んでください」という内容が記載されていましたがその後、振込み期日が迫っているという通知は文書でも電話でも受けていません。 こちらにも振込みを忘れていたという部分があるので法律の範囲内の延滞金（利子？）が発生するのは納得ができるのですが、１５０００円／月 の駐車場を借りていて振込みが２週間程遅れ、その延滞に対する請求書が発行されるまで、ただでさえ管理会社都合で手間のかかる銀行振り込みに変更されたのに 前回の通知から３ヶ月以上 初回入金に関して音沙汰が無かったのに、いきなり封筒が１通届いて４０００円を請求されるのは、どうも納得いかないのですが、請求書発行手数料というものはこちらが支払わないといけないのでしょうか？ また、４０００円という金額は相場に見合っているのでしょうか？ お知恵をお借りしたく投稿いたしました。 よろしくお願いいたします。
- MIYABIZUKI
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＞賃貸契約をしている月極駐車場 契約書には、なんて書いてありますか？ 請求書発行手数料についての、取り決めが書いてなければ、私なら払いません。 当初の契約書内容が、契約者の知らないところで、勝手に変更や加筆されているのであれば、無効でしょう。(消費者契約法) http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B6%88%E8%B2%BB%E8%80%85%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%B3%95 ４０００円という金額が妥当かどうか？と言うよりも、請求書発行手数料が、契約上、有効か無効か？ 個人的意見ですが、請求書発行手数料は無効で支払義務は無いと思いますが？
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