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マンション壁面のヒビを放置しておくと？
OldHelperの回答
- OldHelper
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隣接住戸との間の壁は一般的には耐震壁で厚みが１８～２０センチあります。 コンクリートに直接クロスを張ったりペンキを塗ったりして仕上げていることが多いです。 その為、コンクリートのひび割れがそのまま仕上げ表面に見えてきます。 耐震壁は構造部材ですのでマンション全体の共用財産です。 仕上げのクロスやペンキは入居者の個人財産です。 構造部分をさわるのなら、無断ではできません。 管理組合で話し合って、他の耐震壁にも同じひび割れがあるはずですから、 限度を決めて一斉に補修するべきです。 コンクリートのひび割れは素人が表面だけ取り繕ってもすぐにダメになります。 ひび割れにエポキシ樹脂などを注入しないと効果はありません。 構造上問題のあるひび割れかどうか、補修しなければならないひび割れかどうか、 管理組合で取り上げるのが先です。 問題ないのなら美観上の問題ですから個人的に対処すればいいだけです。
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