建設会社で地域住民の折衝している人は、なんて言う部署の方なんでしょうか

質問

家の近くで大きなビルが建つようです。
そこにビルが建ってしまうと、家の周りは朝日が全く入らなくなってしまいます。しかし、ビルの持ち主や建築会社からは何の連絡もなく工事が始まりました。

こう言った場合、普通地域住民にある程度知らせてから始めると思うのですが、そう言う連絡が無いので、こちらから地域住民数人で説明を聞きに行こうと思うのですが、どの部署に行くのかが分かりません。

質問は、建設会社で地域住民に説明したり折衝したりする担当の方は、何と言う部署の方なんでしょうか。大きな会社なので、事前に調べてから臨みたいと思っています。
会社によって違うとは思うのですが、一般的な事で結構です。
よろしくお願いします。

回答No.3

inon · ベストアンサー

大きなビルが建つ場合は必ず中高層建築物の看板が一ヶ月前から工事現場のよくみえる場所に立ててあるはずです。（それと説明会か個別説明がなされているはずなのですが）
そこに書かれている、施主か設計事務所に（電話番号が書かれているはずなので）説明会をするように電話すれば良いです。
話を聞く様子が無ければ役所の建築課（地域で名称は変わる）などで、相談してください。
地元の建築士会などで相談に乗ってくれるところもあります。

お礼

回答ありがとうございます。

看板はありますので、問い合わせてみます。
説明会はチラシなどでお知らせが来ているはずですよね？少なくも僕らの家には入っていませんでした。
説目会を開くのはビルからどの程度までの距離なんでしょうか…。

ビルは２０階以上のようなのですが、僕らの家は結構離れてはいます。
離れているんですが、確実に影になります。
恐らく近くの家には説明会を行ったのかもしれません。

それとそのビルの近くには既に複数のビルが建っているので、説明会にもあまり力が入っていなかったのでしょうか。

回答No.5

inon

説明範囲ですが、下記のサイトが参考になるかもしれません、
最近中高層物件を手がけてないので、参考程度に見ておいて下さい。

参考URL：

http://www.city.funabashi.chiba.jp/takuchi/sodan/chuhani.html

お礼

回答ありがとうございます。

この図だと7階建くらいなので、20階建てと考えて同じ比率で見てみたのですが、家なんか全く範囲外でした。
でも建つと結構威圧的になるはずなんですが、こんなものなんですね。
参考になりました。

回答No.4

explicit

会社に直接言っても聞き流されるだけ。ちょっと交渉できる内容でもありませんが・・・。
お話の規模だと、必ず近くに工事事務所があり現場監督と言われる人などがいますので、工事をしている人に尋ねると教えてくれます。まだそちらの方が意味があります。

お礼

回答ありがとうございます。

そうですね、今更建てるなとも言えないですし、法律的も問題なければ建ってしまうものなのは理解しています。
聞きたい説明というのは、建物のデザイン(ガラス張りなのかとか、色とか、特殊なデザインじゃないかとか)、正確な高さ、実際に影になる時間帯、風の代わり方などです。そう言う資料ってきっとありますよね。
さっき、現場まで行ってきました。プレハブがあったので、ちょっと覗いたのですが、なんとなくそういう話は出来そうもない人達でしたので、明日会社に行ってみます。

回答No.2

saltmax

工事が始まっているのなら建設地に
「建築基準法による確認済」の看板
http://www.city.asahikawa.hokkaido.jp/files/kenchikusidou/download/sonota_yousiki/hyouji001.pdf
規模によっては
「建築計画のお知らせ」の看板
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/dl/sumai/kentiku/hyosiki/files/yosiki1.pdf

それぞれに建築主の住所、氏名が書かれていると思いますが。
施工者の連絡先も記載してあると思います。

お礼

回答ありがとうございます。

確かに現場には立っています。
施工者の連絡先でいいんですね。まずは電話してみます。

回答No.1

noname#108517

会社によって名称は違います。
不動産部や営業部の開発担当です。

お礼

回答ありがとうございます。

組織図をみたら近い部署がありました。