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保証人付けずに保証会社を利用できますか?

賃貸マンションを契約する際に保証人を付けずに保証会社を利用したいんですけど私は以前に債務整理をした事があるのですが大丈夫でしょうか? ブラックの人は無理だと聞いた事があるのでどなたかアドバイスお願いします。

みんなの回答

  • m_inoue222
  • ベストアンサー率32% (2251/6909)
回答No.2

大家してます 基本的に「保証会社を使うかどうかは大家側の選択」 貴方が決める事ではありません 利用したいなら「保証人不要・保証会社加入条件」の業者で探しましょう >ブラックの人は無理だと聞いた事 一般的に保証会社の審査は不動産業者の審査よりきつい はねられる可能性はありますね

回答No.1

ブラックって言えば警戒されるから黙って申し込みましょう! 今時の賃貸マンションは身内とか上司を保証人にしないみたいよ。 彼方が言う保障会社を使うのが一般的。 おいらの周囲はブラックでも賃貸マンションい住んでます。

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