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保証人会社とは?

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お礼率 83% (10/12)

アパート賃貸契約をしたいのですが、保証人会社利用必須と書いてあります。
保証人会社とは何なのでしょうか?出来れば利用したくないです。教えて下さい?

回答 (全4件)

  • 回答No.4

ベストアンサー率 35% (815/2303)

この質問は、質問者さんの誤解から来ています。

アパート賃貸契約のときの「保証会社」というのは、
その辺の電柱に貼ってある「保証人の代行業者」じゃありません。

別物と思ってください。電柱に貼ってある怪しい会社と区別してください。

おそらくはじめて「保証会社利用必須」物件に出会ったのだと思いますが、
ネットに出ている物件の何割かはすでに、「保証会社利用必須」物件または
「保証会社利用可能」物件です。

すでに回答にも出ているとおり、「保証会社利用必須」物件なら
そこ指定の保証会社を利用しないと、「入居できません」。
入居の条件ですから、他に選択肢はありません。

メリットとしては、「保証会社利用必須」物件で「保証人不要」なら、
わざわざ保証人(印鑑証明)を他人にお願いしなくても入居できること

デメリットとしては、入居時の初期費用が若干高くなることです(家賃の何割か)
かつ毎年更新料を払います。それと、家賃の支払いに関する信用情報(不払いなど)が
保証会社のネットワークに記録として残ります。

最近の不況のため、保証人をたてても、「保証会社利用必須」という物件が増えています。
この場合は、保証人と保証会社がどちらも必要です。

保証会社は、賃貸契約の1つの形だと思ってください(けっして怪しいシステムじゃありません)
お礼コメント
norimakiki

お礼率 83% (10/12)

よくわかりました。ありがとうございました。
投稿日時 - 2012-03-03 12:03:22
感謝経済
  • 回答No.3

ベストアンサー率 51% (5318/10231)

賃貸の契約をするときに保証人欄がありますね・・通常は親御さんとかを記載します
それを保証人に替わって保証してくれる会社のことです(保証会社)
例えば、家賃を滞納した場合、保証人に請求しますが、それでも支払が無い場合が有ります
 そのリスクを無くする為に、その様な場合に保証会社の保証があると、保証会社が速やかに対応してくれます・・大家さん・管理会社のリスクが減らすことができます

>出来れば利用したくないです
 ・利用したくなければ、保証会社必須でない物件を探せば良いだけのことです
お礼コメント
norimakiki

お礼率 83% (10/12)

ありがとうございました。
投稿日時 - 2012-03-03 12:06:44
  • 回答No.2

ベストアンサー率 32% (2251/6909)

大家してます

>保証人会社利用必須

保証会社では?

普通は家賃保証をする会社を求めています(保証人会社とは異なります)

いわばカードローンの会社と同じ役割をします

>出来れば利用したくないです

と言われてもそれがその物件の契約条件なら拒めません、契約できなくなるだけです

家賃保証会社は下記の様になっています

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%B6%E8%B3%83%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E4%BC%9A%E7%A4%BE
お礼コメント
norimakiki

お礼率 83% (10/12)

ありがとうございました。
投稿日時 - 2012-03-03 11:07:48
  • 回答No.1

連帯保証人を代行する会社ですね。

そこを使いたくないなら、他の不動産屋を使うとかは?

以外に複数の不動産屋に依頼しているとこ。

多いよ。
お礼コメント
norimakiki

お礼率 83% (10/12)

ありがとうございました。
投稿日時 - 2012-03-03 11:08:45
AIエージェント「あい」

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