軒の出と隣地との距離で悩んでます

質問

軒の出と隣地との距離で悩んでます。

敷地が北東角地なので家の外観はよく見えます。
南側は家が建つ予定ですが、隣地との距離が６ｍあるため、
南側も家の外観がよく見えます。
西側は隣地と接していて、かつほとんど家の外観が見えません。

そこで軒の出と境界までの距離ですが、
(1)東西南北の軒の出を900ｍｍ
→西側の外壁と隣地との距離：950ｍｍ
→東側の外壁と公道との距離：950ｍｍ（外溝で200ｍｍのブロックを積むため、実質750ｍｍぐらい）

(2)北東南の軒の出を900ｍｍで、西を450ｍｍ
→西側の外壁と隣地との距離：750ｍｍ～800mm
→東側の外壁と公道との距離：1100ｍｍ～1150mm（実質900ｍｍぐらい）

見た目、実用、その他の理由を勘案して、
皆様でしたら、どちらを選びますか。

なお、西側にエコキュートを置くことを考えておりますので、
ある程度の距離は必要と考えております。
また、(2)を選ぶと軒の位置が150mmぐらい高くなるので、
家の見た目の印象が若干異なります。

いろいろなご意見いただけると参考になります。
どうかよろしくお願いいたします。

回答No.1

baobabu10 · ベストアンサー

・軒の出は深いほど家の外壁の痛みが少なくなります。
・民法では敷地境界線より建物は500mmセットバックが最短距離だったと思います。このセットバックを外壁と捉えるか、軒の出とするかでいうと、ほとんどが外壁です。
・軒の出を900にしてしまうと西側は境界から50mmの空きですよね？そうすると雨樋をつければ境界から空中ではみ出ると思います。
・見た目は好みの問題もありますが、四方同じ軒の出の方がかっこいいですが、見えにくいところはきにならないかもしれませんね。
・法律を厳守しないと近隣から通報があった場合、軒を作り直すことになる可能性があります。これを第一にして外観を二番目に考えられてはいかがでしょうか。

お礼

こんばんは。

お礼が遅くなり申し訳ございません。
現在、ご意見を参考に、実用と見た目について、家族会議をしております。
ありがとうございました。