商法総則の「商人」「営業」の意味について

質問

行政書士試験の勉強をしている者です。
「商人」や「営業」などの理解でつまずいています。

「Ａ（非商人）は、賃貸して賃料収入を得る目的で、不動産を購入した。この購入行為は、Ａが営業として行ったかどうかにかかわらず、Ａにとって商行為となる」→×
という問題がありました。
ここで、「Ａが営業としておこなったかどうかにかかわらず」とありますが、

(1)「非商人が営業を行う」ということもあるのですか？具体的な例などはありますか？

「商人」とは・・・「固有の商人」自己の名を持って商行為をすることを業とする者と「擬制商人」がある。
「営業」とは・・・営利の目的で、同種の行為を継続的・計画的におこなうこと。業も同様。

上記をみると、
「他人の名で商行為をすることを業とする者」ということでしょうか？

(2)非商人が、営業的商行為を「営業」として行った場合、商行為になりますか？

伝わりにくい文章だと思いますが、よろしくお願いします。

回答No.1

kkk1002 · ベストアンサー

私は専門家でないですが，参考のため，私の理解を書きます。

ご質問中の問題文
>「Ａ（非商人）は、賃貸して賃料収入を得る目的で、不動産を購入した。この購入行為は、Ａが営業として行ったかどうかにかかわらず、Ａにとって商行為となる」→×

商法５０２条によると，「賃貸の目的での不動産購入行為を営業としてするときは，商行為ですよ」ということなので，
「営業として行ったかどうかにかかわらず、商行為となる」は正しくないです。
解答終わり。

「非商人」というのは，私が持っているイメージは，「主婦」。（別にサラリーマンだって非商人になると思うけど，とりあえず私の持っているイメージは主婦。）

主婦Ａが，賃貸する目的でワンルームマンションの１部屋を１回こっきり購入しても，それは，反復したり継続したりしないので，営業ではない。「ワンルームマンション１部屋を１回こっきり購入」が商行為とならないというのは，ぜんぜんおかしくない。

そこまではよくて，変なのはその先なんですよね。

>(1)「非商人が営業を行う」ということもあるのですか？具体的な例などはありますか？

はっきり言います。確かにおかしい。
主婦がワンルームマンション１部屋を賃貸しようとしているとすると，その主婦は貸家業，つまり商人じゃないか！　という気がする。

いや，決まりきった一人の親戚に貸すだけなら，親戚から賃料を得ても，貸す行為は営業ではないといえるかもしれない。だけど，その場合の購入行為が営業っていうのは，とてもおかしい。
仮に，決まりきった一人の親戚に貸すために，営利の目的で反復して不動産を購入するという状況を想定すると，もうその段階では非商人ではなくなっている。

別に，だんなに養われているからといって商人でないとは言えない。

いろいろ考えたんですが，結局，私の出した結論は，次のとおりです。
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この問題文で「Ａ（非商人）」という表現はこの文の最初の段階だけだと思います。
「賃貸して賃料収入を得る目的で，営業として，不動産を購入する非商人」なんておかしいですもの。
法律の問題ではなくて，【国語の問題】。
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>「他人の名で商行為をすることを業とする者」ということでしょうか？

確かに，定義からして「他人の名で商行為をすることを業とする者」は商人ではない。
「他人の名で」とは，権利義務が自分に帰属しないことです。
例えば，貸家業を営む会社自体は商人だが，会社の名で社長が誰に家を貸そうと，社長自身は商人ではない。
また，この会社が貸家業を拡張するために，会社の名で社長が誰から家を購入しようと，社長自身は商人ではない。
会社と社長は別人格であり，権利義務は会社に帰属するから。
でも，営業として家を貸したり，営業として家を購入すれば，社長の行為は商行為には含まれる。

でも，問題文の場合は，恐らく，そういうことでは「ない」と私は思います。

>(2)非商人が、営業的商行為を「営業」として行った場合、商行為になりますか？

非商人であろうと，商人であろうと，営業的商行為を「営業」として行えば商行為になります（商法５０２条では，商人が行うか非商人が行うか問題にしていないため）。

でも，問題文の場合の疑問は，上記の結論の通りだと思います。

お礼

とても早いうえに、丁寧で的確なご回答、うれしいです！
そういえば、「法律知識以前に、問題文の国語的読解の時点で間違っていた」ということが、何度かあったなーと、改めて自覚し、心に留めようと思いました。
＞会社と社長は別人格であり，権利義務は会社に帰属する
も、知識が深まりました。
ありがとうございました。