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任意売却の物件について
noname#3509の回答
躯体と水漏れについては売主に10年間の瑕疵担保責任が課せられます。築後10年を経過していない物件であれば、瑕疵担保責任を負わないというのは違法です。 中古物件を購入する際は、物件の管理会社などにあたって詳しく調べられた方が宜しいと思います。例えば、買ってまもなく大規模修繕にあたり一時金を支払わなくてはならなくなったり、前住者が管理費などを滞納していたり、経年劣化と共に管理費や修繕積立金が突然値上げされたり・・・考えるといろいろとあります。 最近の中古マンションに関してはバブル期の償却が済んでいないものも多いので、まだ値段（資産価値）が下がると言われています。よく検討してからでないと危険が伴います。注意してください。 以下のサイトに分譲マンションのトラブルや知っておくべき知識が掲載されていますので、参考に。
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