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絶対に変更できないのでしょうか?
積水ハウスの木造で家を新築します。 来月はじめ着工予定なのですが、床面積を少し増やしたいところができてしまいました。 金額が増えることも、工期が遅延することも、メーカーに多大な迷惑がかかることも承知していますが、なんとか変更できないでしょうか? よろしくお願いします。
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はじめまして。 ミサワホームで新築木造2階建てを検討しています。 担当営業の方から提示された工期について、短いのでは?と不安になり投稿しました。 担当営業の説明では「担当してもらう大工2名+必要に応じ外部業者の追加で、 基礎着工(7月中旬)から引渡(9月末)まで約2.5ヶ月あるので、大丈夫」 とは言われてるのですが、 現実的にかなり無茶な工期なら、計画の引き直しも視野に入れています。 本当に大丈夫でしょうか? とくに住宅建設に従事されていらっしゃる方のご意見をいただければ幸いです。 よろしくお願いします! ○工法:木造軸組+金物接合(積水ハウスのシャーウッドとほぼ同じ工法のようです) 柱や梁には構造用集成材を使用 ○建坪:35坪 ○場所:開けた分譲地の一区画
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お世話になります。 先日、積水ハウスで新築一戸建てを契約しました。 間取り、内装、カーテン、外壁など打ち合わせで決めたのですが、ここに来て間取りを変更したくなりました。 ZEH申請をしており、間取りを変更するとZEH申請が無駄になることも承知ですが、このまま着工して後悔し続ける方が嫌だと思っています。 この段階で間取り変更をお願いすることはまだ可能なのてましょうか。 また、負担しなければならない費用など発生しますでしょうか。 なお、配線周りはまだ打ち合わせしておらず、着工は11月と言われているため、まだ1ヶ月は先になります。
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現在ハウスメーカで注文住宅を建築中です。 工期が予定より遅延しておりますが、契約書の文言について質問があります。 履行遅滞違約金の項で、工期内甲(私)が使用開始した部分の請負代金を控除した金額。 と記載がありますが、これはどのような意味なのでしょうか? HMの希望で、第三者機関のつなぎローンを契約され3回中の2回目の融資実施がHM実行されています。使用開始とは融資実施の事なのでしょうか? もう1点質問ですが、工期の開始日時はどのタイミングでしょうか?契約当初の予定から2カ月遅れて基礎着工がされていますが、工期の予定は契約書に記載されておらず別紙に記載されています。 この場合、実際の基礎着工日が工期開始なのでしょうか 2つの質問ですみませんが、ご教授お願いします。
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お礼
早速のご回答誠にありがとうございます。 今考えていることをすべて書き出していただいたような感じです。 いずれにしても、おっしゃるとおり後悔しないようによく考えて行動しようと思います。 ありがとうございました。