全面改装・2階建て・3階建てに建て替えする場合の見積もりについて
- 敷地が間口4,5メートル、奥行き10メートル、正味45平米(60、200)で、前面4、5メーター道路、2階建てのべ56平米、昭和54年建築で現在空家にしている住宅を全面改装するといくらぐらいかかるか教えてください。
- また、この建物を建て替えしてのべ54平米の2階建て、または71平米の3階建てにすればいくらぐらいかかるかも教えてください。
- 71平米の3階建てに建て替える場合、3階建ての坪単価は割高になると言われていますので、ひょっとすると、おなじ広さの2階建てが土地つきで買えるような数字が示されるかもしれません。その場合はあっさり売却したほうがいいか判断するための質問です。
- ベストアンサー
全面改装、2階建て、3階建てに建て替えする場合の見積もりについて教えてください
敷地が間口4,5メートル、奥行き10メートル、正味45平米(60、200)で、前面4、5メーター道路、2階建てのべ56平米、昭和54年建築で現在空家にしている住宅ですが、この建物を全面改装するといくらぐらいかかるか、これを建て替えしてのべ54平米の2階建て、または71平米の3階建てにすればいくらぐらいかかるか、教えてください。なお、建て替えの場合、建物本体の部分と、建物の解体費用や確認申請等、別にかかる費用は区別して、見積もっていただけないでしょうか。 71平米の3階建てに建て替える場合、3階建ての坪単価は割高になるときいていますので、ひょっとすると、おなじ広さの2階建てが土地つきで買えるような数字が示されるかもしれません。その場合はあっさり売却したほうがいいか判断するための質問です。
- yasutaro
- お礼率53% (113/210)
- 新築一戸建て
- 回答数3
- ありがとう数4
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
既存が2階建から3階建に増築は、構造上無理です。 既存建物を全て取り壊しての新築なら、既存建物解体処分費を含んで建坪当たり75~90万円見れば良いかと・・・
その他の回答 (2)
関連するQ&A
- 狭小地にどの様な家が建てられますか。
所有の約35平米(間口5m×奥行7m、全面道路市道幅6.7m)で建蔽率60容積200の土地にどの様な建物(自宅)が建てられるか、お尋ねします。1階はよくある駐車場にすれば、2階以降はワンフロアにつき最大でどの程度の広さが取れますか。また、何階まで可能で、その場合は、躯体の構造は、軽鉄骨か鉄骨になり木造は不可になりますか。
- ベストアンサー
- 建築・土木・環境工学
- 建て替えかリフォームか迷っています
築20年過ぎで、だいぶ古びてきているので建て替えかリフォームを考えています。土地50坪に二階建て建物25坪です。同25坪くらいで同じく二階建ての建て替えを考えています。 今現在、別の場所に住んでいるので、建て替え時の仮住まい、引越しなどは必要ありません。 解体費、諸経費など含めてトータル1500万位で可能でしょうか? もし無理ならどれくらいの坪の建物にすると可能でしょうか。 新築並みのリフォームを売りにしている会社を見つけましたが、そこでは建て替え費の半額くらいでしてもらえるとのこと。しかし賛否両論ありそうです。 建物の関して何の知識もないので、まずは費用面から簡単にアドバイスいただけると助かります。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 築2年での改築
皆様初めまして。当方築2年の1戸建に住んでおります。 新築の設計中から悩んでいた事なのですが現在北東45度振っている角地に建っております。玄関は北東道路に向いております。道路から玄関までは1.5メートル位しか空けていなく新築から車を置く場所を悩んでおりました。結果東南道路側から建物まで6メートル空けて境界から11メーターの間口です。完全な北には4メーター60の(境界から)間口奥行き7メーターでカーポートがあります。現在このカーポートの部分を間口を拡げたいと思い考え中です。こちらの部分はすぐ横に自宅の玄関及び壁が来ております。また総2階です。境界と自宅の間に4メーター60のスペースがあるのですがこちらを拡げたい思っております。 新築時は東南側の方が車の出し入れが楽なので東南側も空けましたが実際楽なのですが玄関から遠いので何とかしたいと思っております。 北側には妻の車を入れている現状です。在来で建てました。 分かりにくい文面ですいませんが概算でも構いませんので金額等お教えください。建物自体総2階な為現在のカーポートと2階は隣接してます。(部屋で)
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 3階リビングを計画中です。
約25坪の土地を購入しました。 西南東を2階建てに囲まれた北向き物件で、6メートルの間口の 奥行き14メーターの縦長の土地です。 5人家族なので、建坪を広くとりたくて3階建てにするのですが、 周りを囲まれた狭小地故、採光が難しく、 とにかく明るく広いリビングがほしいという主人は 3階LDKを考えています。 建築家の先生にそれで案も出してもらい、確かに 明るくて広くて気持ちよさそうなのですが、 やはり動線など心配です。 1Fが風呂・洗面室(洗濯機)納戸と6,5畳の和室 2階が夫婦と子供の寝室です。 トイレは1,2階です。 この間取りについてお教えいただきたくお願いします。
- ベストアンサー
- 家具・インテリア
- 建て替えかリフォームか
1986年に建てられた3階建て鉄骨 40坪程の店舗兼住宅について、建て替えかリフォームかで 迷っています。費用がどの位かかるか見当がつきません。店舗と厨房の改装を兼ねるため リフォームの場合、1階全面と2階半分ほどの大掛かりなものとなると思います。 1階はコンクリートの床を割って排水溝ーグリストラップのやり直し、ガス配管のし直し 玄関の場所変更など、2階も水周り トイレの移動や台所、風呂の移動など大掛かりです。 これら大掛かりなリフォームか、2階建て鉄骨で新築するか。 大まかな費用の違いと、それぞれのメリットデメリットを教えて下さい。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 一戸建ての建て替えについて
実家を譲り受ける予定ですが、間取り等が全く気に入っていないのでリフォームを考えているのですが、家全てを大幅に変えたいのでリフォームより建て替えにしようか迷っています。そこで、(1)建て替えのメリット・デメリット(2)だいたいの費用(20坪弱、4階建)(3)建て替えはリフォームローン?(4)リフォームローンはいくらまで貸してもらえる?を教えていただけないでしょうか?質問多くてすいません。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 建物を敷地にどのように配置するか悩んでいます
お世話になります。自宅を建築予定です。家をどのように配置しようか悩んでいます。密集して住宅が建っている場所ですが少しでも日当たりが良くなればと思っています。 敷地は北側道路で、北面16m、西面8m、南面13mの横長の形状です。建設する建物は南北(奥行)5m、東西(間口)9mの予定です。建物を西側に寄せるか、東側に寄せるか で悩んでいます。建築会社に図面を提案していただいたのですが、両方の案が出てきました。ご意見いただけましたら幸いです。よろしくお願いします。 周囲の建物は、 ・東側は2階建、当方敷地側は1階部分のみ(接道の関係上、建替えは困難そう) ・南東側は平屋(接道の関係上、建替えは困難そう) ・南西側は2階建て、3階建の建物が境界から50cm程の位置に建っています ・西側は2階建の建物が境界より2m程離れて建っています です。午前中の方が日当たりは良さそうです。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 始めまして宜しくお願い致します。間口6m2階建1階下屋庇についてお力お
始めまして宜しくお願い致します。間口6m2階建1階下屋庇についてお力お貸し下さい。1F2F前面同面です 庇は和風で仕上げたいと思います庇の奥行き警戒の都合800ぐらいです。どのように作ればかっこよくなりますでしょうか?柱は立られません
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 減築か建て替えどちらが安い?
減築か建て替えどちらが安い? H13年にセキスイハイムのドマーニを移築しました。建物自体はH8に建てられたものです。総2階建てで床面積は60坪です。費用は1200万円ほどでした。 私は現在独身で、両親とその建物に同居しています。家の名義は私の名前です。現在は2階の部屋に私が寝泊まりをしているのですが、将来歳を取ったら階段もつらくなるだろうし、夏の2階はエアコンがないと蒸し風呂のように暑くてつらいです。親が死んだら部屋が多すぎて2階の部屋などはとても管理できません。 そこで2階を取り壊して1階のみに減築し、中を快適になるようにリフォームするのと、取り壊して同じくらいの床面積の平屋の建物を建てるのとは、費用的にどちらが有利になるでしょうか? 結婚はしないものと考えます。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
ありがとうございました。