某鉄骨系住宅メーカの見積について

質問

某大手鉄骨系住宅メーカーにて新築を考えております。
契約を控え見積書を出してもらいましたが、本体価格○円と書いてありました。
鉄骨系だと自動車の本体価格と同じように詳細はでてこないのでしょうか。

回答No.4

muchyo

鉄骨系でも木造系でもコンクリート系でも関係なく、見積もりの詳細は出ますよ。どのレベルの見積もりを出してもらうかは営業と相談になります。

A:合計費用のみ
B:合計費用、設備項目、設備項目に対する個別費用
C:合計費用、詳細な設備項目、詳細な設備項目に対する個別費用

Aは手抜きです。大手ハウスメーカ（Sハウス、Dハウス等）であれば積算ソフトを使用するので少なくともBまでは簡単に出せる状況です
Bは通常出てくる見積もりです
Cは営業の努力しだいで出てきます。営業が使用する積算ソフトでは出ないので、本社等に掛け合って内訳を出してもらう必要があります。ただし、サイディング1枚の価格などかなり詳細な見積書となるので、ハウスメーカ側からすれば他社競争上、出したくないと考えるかもしれません

質問者様が貰っている見積書はAとBの中間で、合計金額と設備項目のみが記載されている見積書でしょうか。私ならBがくれないのであれば別メーカを探します。注文住宅において購入者にとって通常要望してもおかしくない要望が通らないメーカと契約すると、建築中、建築後にいろいろトラブルが出てきそうな気がします

回答No.3

yuuyu_1

私も某大手鉄骨系住宅メーカーで家を建てました。そのときの見積書は
そこそこの項目はありましたが、ほとんど、丼勘定で、プラン変更を重ねると、値段がはっきりわからなくなりました。値引きもしますと言いながら、いつの間にか、値引き分がどこへいったのかわからなくなりました。
いろんなメーカーの見積書見て細かく書かれているメーカーを選ばれる方が、後々後悔しなくてすむと思います。
見積もりがはっきりしないメーカーでは、ちゃんとした家が建てられないし、メンテも出来ません。
高い金額の買い物なので、じっくり検討されることをお勧めします。

回答No.2

nonbay39

本体価格の明細は出てきません。特に規格製品はそうです。

　追加したオプションや変更した箇所などは出てきます。

回答No.1

noname#83309

本体価格○円という、たった１行の見積もりだったという意味でしょうか？

そんなメーカーは聞いたことないですね。
工程ごと、あるいは部材ごと、設備ごとに大まかですが、明細があるのが普通です。