鉄骨住宅の坪数は実際より増える？

質問

マイホームを検討中です。
Ｈハウスで坪単価を聞いたところ、２階建て建坪４０坪の場合、標準で６５万といわれました。
６５万円×４０坪＝２６００万と思いました。

見積もりを出してもらったところ、室内の建坪は４０坪なのに、鉄骨や壁の厚さが９センチあるため、外壁面積の３坪分多く支払わなければならないとのこと。
６５万円×４３坪＝２７９５万　になるというのです。

鉄骨住宅の坪数とは、室内実坪数より、多くなってしまうのでしょうか？

回答No.1

agboy · ベストアンサー

『室内の面積』とは、登記される建物の内法の予想面積でしょう。
そして、建坪４０坪とは、壁芯計算による面積でしょうね。
建坪４０坪の建物であれば、登記面積は当然４０坪を下回ります。
それでも良いのであれば、建坪４０坪の家を注文されればよいと思います。

お礼

お答えありがとうございました。

質問の書き方が下手で、うまく伝えられなかったようです。別の書き方で再度質問させてもらいます。