- 締切済み
財産分与（別居後の繰り上げ返済分）
50：50の共有名義のマンションを購入したのですが、この度、離婚をすることになりました。 ここに至るまで、一年半ほど別居状態が続いていました。 妻が出て行く際、銀行預金分は折半し、実質的に僕がひとりでローン返済をしている状況です。 別居している一年半の間に、僕は自分の貯金の中から、200万円繰り上げ返済をしています。 そこで、離婚をするにあたり、財産分与として、マンション時価（売却して利益が出た場合）の半分を妻に渡すことになると思うのですが、その額から、僕が別居期間中に自分の持ち金から支払った、繰り上げ返済額200万円を差し引くことはできるのでしょうか？
- unnun_001
- お礼率25% (1/4)
- その他（法律）
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- areresouka
- ベストアンサー率33% (253/760)
その貯金があなたのものという合意はできているんでしょうか。 婚姻中に蓄えた財産は半分という傾向が最近は特に強いようなので、その２００万円が、あなたが独身時代や別居後に蓄えたお金である場合、もしくは奥さんがその貯金の存在を知った上での別居時の銀行預金折半にあたってそれがあなたのものであるとされた場合、などは、差し引けるでしょうね。 いずれにしろ、それを含めてお話し合いでしょうね。
関連するQ&A
- 財産分与、この考え方でよろしいでしょうか？
妻との別居期間が２年ほどあり、その間、私が一人でマンションのローンを払っていました。（名義は50：50） 出てゆく時点で銀行預金分は折半してあります。 別居期間中、月々の返済を抑えるため、私の持ち金の中から200万の繰り上げ返済をしています。 この度、協議離婚をするにあたり、私がこのままマンションを引き受け、財産分与分として彼女にいくらか支払うということになったのですが、その算出方法が今ひとつわかりません。 わからないなりにこんな試算をしてみたのですが…。 マンションを数社に査定してもらい、平均で2200万という数字がでてきました。 仲介手数料や諸費用も考慮したローン残債は、1700万ほどです。 差益の500万から、別居期間中に僕が支払った繰り上げ返済分200万を差し引き、残った300万を財産分与として折半する… おおよそ、こんな考え方でいいのでしょうか？ （共働きで、生活費なども基本的には50：50でやってきました） 特に、繰り上げ返済分の扱いがよくわからないのです。
- 締切済み
- その他（法律）
- 離婚の財産分与
夫婦共有名義のマンションがあります。 彼女が出て行き、僕がマンションを引き受けることになったのですが、協議離婚をするにあたって、財産分与として、マンション購入の際支払った頭金550万円の半分を「財産分与」として支払えと彼女が言ってきました。 すでに支払い済みの頭金が、分与する財産に相当するのでしょうか？ マンションを購入したのは３年前です。一年半ほど一緒に暮らし、残りの一年半は別居しています。 僕の方は、財産分与というのであれば、マンションを査定してもらって売却した上で、その差益が出ればそれを折半するという認識なのですが… 売却をせずに僕がローンを引き受ける場合は、彼女に支払うべき財産分与額は、どのように算出したらよいのでしょうか？ ちなみに銀行預金分は折半しました。
- 締切済み
- その他（法律）
- 離婚の財産分与について
夫婦共有名義のマンションがあります。 彼女が出て行き、僕がマンションを引き受けることになったのですが、協議離婚をするにあたって、財産分与として、マンション購入の際支払った頭金550万円の半分を「財産分与」として支払えと彼女が言ってきました。 すでに支払い済みの頭金が、分与する財産に相当するのでしょうか？ マンションを購入したのは３年前です。一年半ほど一緒に暮らし、残りの一年半は別居しています。 僕の方は、財産分与というのであれば、マンションを査定してもらって売却した上で、その差益が出ればそれを折半するという認識なのですが… 売却をせずに僕がローンを引き受ける場合は、彼女に支払うべき財産分与額は、どのように算出したらよいのでしょうか？ ちなみに銀行預金分は折半しました。
- 締切済み
- その他(恋愛・人生相談)
- 離婚の財産分与・妻母が繰り上げ返済したマンションは
離婚時のマンションの財産分与について教えてください。 結婚５年目で夫と離婚の話し合い中です。 子供はおりません。 マンションを夫婦共同名義で結婚直後に購入しました。 結婚前からの貯金より、夫１４００万、妻８００万の頭金をそれぞれ出し合い、夫名義でローン１９００万を組んでいます。 共働き（妻はパートです）でローンを返済しており、途中妻が妻の母より４００万の提供を受け、４００万の繰り上げ返済をしています。 妻の母の４００万は本来なら頭金の一部のはずでしたが、母から４００万を渡された時期が２カ月遅れたため繰り上げ返済となっています。 現在ローン残高は６００万です。マンションの査定額３２００万です。 マンションは売却して清算するのか、夫がマンション・ローンを引き受けるのかの結論がでていません。妻はマンションを出る予定です。 妻の母からの４００万をどのよう考えたらいいのかも判断に困っています。 夫は妻へいくら支払うべきなのでしょうか？ お知恵をおかしください。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 財産分与について
妻と離婚しようと考えています。 そこで、財産分与について詳しい方教えて下さい。 現在、マンションを私70％、妻30％の持分で所有しております。 ローン残高は約2000万円ほどで、私が返済しております。 質問(1) マンションを売却した場合 仮に1000万円で売却したとして、ローン残が1000万円になります。その際の返済（分与）は私が700万円、妻が300万円になるのでしょうか？ 質問(2) マンションを売却しない場合 マンションを私が引き継いだ場合、妻の持分（30％）はどのように処理すれば良いのでしょうか（所有権の移項？贈与？） その際の手続きの方法やお金の面など教えていただけますか。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 夫婦・家族
- 財産分与について
私の事ではないのですが・・・ 離婚を前提として、不動産の財産分与についてお伺いします。 家を新築して6年間の同居後、その後十数年の別居期間があり、離婚という運びになったのですが、相手側（嫁）に非があってもやはり財産分与はしなければいけないのでしょうか？ また、例えば1000万で新築したとして、ローンがあと300万残っていたとします。普通ならば折半という形になるのでしょうが、同居期間が６年、別居期間十数年を考えると折半にはならないように思えるのですが・・・ おおよそで結構なのですが、幾らぐらいの財産分与になるのでしょうか？教えていただきたいと思います。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 財産分与について教えてください。
財産分与について教えてください。 お世話になります。 現在、妻とは別居状態（妻が勝手に出ていってしまいました）にあり、離婚調停中です。 これから財産分与についての話し合いになっていくのですが、財産分与の対象期間は、 婚姻期間中に築いた財産になるので婚姻してから別居するまでのことをさすのでしょうか？ それとも離婚成立時のことをさすのでしょうか？ もし別居後に財産を使ってしまって次回の調停時に手元にある額が別居時の残高を下回っていた場合の財産分与は現時点での財産で計算されますか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 離婚時の財産分与についてお尋ねします。離婚の原因が妻の不貞行為であった
離婚時の財産分与についてお尋ねします。離婚の原因が妻の不貞行為であったとしても、法律上、財産分与しなければならないのですが、以下の条件ではどのくらいの金額になるのでしょうか？ ・当方、妻ともに28歳で子供なし 結婚８年（内6年別居） ・別居中は、当方契約の賃貸マンションにて妻が住居（賃貸金は当方負担） ・家等の資産はなし ・預貯金1,000万円（自分名義） ・株式：5,000万円（自分名義時価） ・別居中は、妻の散財によりこの他に約1000万円程度なくなった 私としては、預貯金＋株式の合計金額の５０％の3,000万円の内、少なくともマンション代金として支払った金額(800万円)と妻の散財した金額（1,000万円）を控除した金額である1,200万円を財産分与として渡したいのですが可能なのでしょうか？それかもっと減らす方法はあるのでしょうか？（慰謝料請求額は除きます） また、妻が他の男性と結託し、結婚当初から悪意を持って財産分与の受領を考慮して私と結婚していたことが明白な場合は、詐欺として訴えることで財産分与することを免れるのでしょうか？ 少し長くなりましたが、ご存知の方はご回答よろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- 夫婦・家族
お礼
「銀行預金分を折半」というのは、別居する時点で合意したもので、彼女も当然知っています。 ただ、口約束でしかないので、その辺、不安ではありますが… 参考になりました。ありがとうございます。