- ベストアンサー
床面積５０m2以下の場合
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
確定申告するのは所得税の控除を受けるためです。この住宅借入金等特別控除を受けるには50平方メートル以上の総床面積が必要なため、それ未満の時は適用されませんので確定申告の意味がありません。 その他の条件については↓をご覧ください。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm
関連するQ&A
- 住宅ローン控除の要件（床面積）
住宅ローン控除を受けるための条件を調べていましたら、気になることことが出てきました。 「取得した住宅の登記簿面積が50m2以上」という 条件です。いくつか要件があるようですが、いずれかを満たすではなく 全てを満たしていなければ適用にならないということでしょうか。 購入した物件は床面積50m2未満です。 昨年12月にマンションを購入したばかりです。 住宅ローン控除の対象になると不動産会社から強く勧められた事も 購入に踏み切るきっかけになりました。 もし対象外の場合、大変ショックです。 要件について、ご存知の方教えて頂けますでしょうか。 どうぞ宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他（税金）
- マンションでなぜ５０ｍ２以下のマンションがあるのか
素朴な質問ですが、住宅ローン控除の適応が50ｍ２以上であるのであれば、 マンションも５０ｍ２以上が多いと思うのですが、床面積が４９ｍ２など、たった１ｍ２ないばかりに、 住宅ローン控除の適応が受けられないマンションがあります。 最初から50ｍ２以上の部屋で作ればいいと思うのですが、 何か理由があって、あえて50ｍ２以下の部屋を作っているのでしょうか。 素朴な質問ですが、何か理由があるのかと思い、質問の投稿をさせて頂きました。 ご教授頂きたく、よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 確定申告時の、家屋、土地の欄の床面積の違い
昨年から住宅ローンを借りることになったため、今年の確定申告の時期に住宅ローン控除のための還付申告を行う予定です。私はサラリーマンです。 e-taxのwebサイトで還付申告で提出するための申告書を作成しているのですが、e-taxの指示通りに登記証明書に記載されている家屋の床面積などを入力していったのですが、 家屋の床面積が”69.26m2”と記載しているのですが、 土地の床面積が”34.16m2”と表示され、違いが出てくるのですが、これは何故なのでしょうか？この数値で問題はないのでしょうか？ 自分で出来る住宅ローン控除の確定申告ー記入7ステップ http://switch.or.jp/home-loan-subtraction-tax-return-1244 こちらのサイトで、ここの部分の記載方法などを見ると、こちらは戸建の場合のようで、私の集合住宅の場合とは異なるようですが、だいたい、この欄は同じ数値になるような気がするのですが、どうなのでしょうか？ 土地の床面積の欄は私が直接記載したものではなく、私の新居が集合住宅で、各階のそう床面積の合計などから割り出されたものです。 どうぞ、ご教示の程よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 確定申告
- 築20年超の中古住宅購入、確定申告は必要ですか？
昨年、築28年の木造住宅を住宅ローンを使って購入いたしました。 中古住宅の場合、築20年以上だと住宅ローン控除が受けられないとのことですが、 一般的に新築・築20年以内の中古物件を購入したときは、初年度は確定申告 することになっていると思います。 しかし、私のように、住宅ローン控除の対象ではない場合は、 確定申告する必要は全くゼロなのでしょうか？ ※当方、耐震基準適合証明書等は、持ち合わせておりません。
- ベストアンサー
- 土地・住宅の税金
- うち居住用部分の床面積？
今、H18年度の住宅借入金等特別控除の確定申告の用紙を書いているんですが分からないところがあります。 Q&Aを読んでも語句の意味が分からないので答えが分かりません。 どなたかアドバイスをお願い致します。 質問：家屋に関する事項の総床面積、うち居住用部分の床面積 土地等に関する事項の総面積、うち居住用部分の面積の数値を教えてください。 当家（マンション）の登記の数値は以下の通りです。 土地の表示 地積：569.00 一棟の建物の表示 ＊階：150.16 敷地権の目的たる土地の表示 地積：569.00 床面積：55.65（＊階部分） 敷地権の割合：10万3663分の5832 です。追加情報が必要なら補足に書きます。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（税金）
- 不動産取得税と住宅ローン控除の判断基準は違うのですか。
登記床面積、50m2足らずの中古マンションをローン購入します。 不動産取得税は、 課税床面積（占有部分＋共有部分の持分相当面積）で判断するとのことで、50m2以上になるのですが、 住宅ローン控除は、 共有部分を含まず登記床面積のみで判断し、控除外になるのでしょうか。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 中古マンション購入 確定申告について
今年の３月に中古マンションを１０年ローンで購入しました。 購入した物件は築２９年、７０m2、鉄骨鉄筋コンクリート造、 耐震診断は無しとなっています。 住宅ローン減税には、値しない物件だと思います。 先日、ローンを組んでいる銀行より「住宅取得資金に係る借入金の 年末残高等証明書」が届きました。 これは住宅購入時の初年度に確定申告する為に必要な書類だと思うのですが、 ローン減税に値しない物件でも、確定申告は必要ですか？ 夫は会社員ですので、例年は医療費がかからない限り、 個人では確定申告はしていません。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅ローン控除 家屋の床面積
住宅ローン控除の条件に、 家屋の床面積（登記面積）が５０m2以上というのがありますが 1階部分の床面積なのでしょうか。 １階と２階を合わせた延べ床面積で良いのでしょうか。 １階と２階が別々の世帯になるのですが（二世帯住宅） 適応されるのでしょうか。 ご存知の方回答よろしくおねがいします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
やはり必要ないんですね。 早々の回答ありがとうございました。