伝統工法の家の耐震補強・リフォーム

質問

いつも拝見させて頂いております。
なにぶん素人ですので、説明不足・意味不明の内容等ございましたら、ご容赦頂けたらと思います。

昭和８年建築の伝統工法で建てられた家を、この度耐震補強・リフォームする予定です。

そこで質問なのですが、
（１）現在の建築基準法や耐震補強の市からの補助金などは、ひとまず考えず、伝統工法の本来の建て方や構造の長所を生かし、免震の考えを生かすとするならば、どのような耐震補強が可能でしょうか？
やはり筋交いではなく、バランスよく柱や壁を増やすといった方法が良いでしょうか？
又伝統工法の上記のような耐震ではやはり倒壊の危険性があると考えられますか？

（２）伝統工法の家でのリフォームでしてはいけないこと等はありますでしょうか？（大雑把な質問ですみません）

ちなみに昭和６３年に２０Ｍ程位置をずらす移築をしており、基礎はコンクリート基礎（鉄筋入りかは不明）になっており、所々の壁にその際に工務店の勧めで行った、壁や筋交い（斜めではなくクロスで）が入っています。

（３）伝統工法の建築に筋交いがあると、地震の際一気にそこに力が加わり、倒壊の危険性があると聞いたような気がするのですが、それは本当でしょうか？
またそうだとすると、今回のリフォームの際、その筋交いは外した方が良いのでしょうか？

補足として、最近廊下の張替えをした際、大工さんに床下の点検をしてもらったところ、基礎を高くしているためか湿気・腐食・白アリの心配はないそうです。また今回のリフォームはひとまず２階のみ（５２畳）の内装の全面リフォームで、床の張替え、天井・壁の断熱、間取の変更、トイレと洗面台の設置を行う予定です。

できれば伝統工法の家を良く知った工務店さんや大工さんにリフォームして頂き、家の良さを生かし、不満な所（断熱等）をリフォームする際、家に負担をかけないように行いたいと思っていますが、色々インターネットで探しても近くにそういった会社のＨＰがみつかりません。
当方宅は愛知県東部（静岡との県境）にありますが、
（４）信頼できる大工さん、工務店さん、建築会社さんをご存知な方がいらっしゃいましたら、教えて頂ければと思います。

（５）他に伝統工法の家をリフォームする際、「これは重要」、「これはしてはいけない」、「こんな方法もある」等、教えて頂けると助かります。

長文になってしまい申し訳ありません。少しでも多くのまた色々なご意見をお聞かせ頂ければ助かります。宜しくお願い致します。

回答No.6

jirounonus

５です。

工務店の言っている、
＞、「古い家にしては比較的良い方ですが、重心・剛心？・壁心のバランスをとるために耐震の筋交いをバッテンで入れる、壁を作るなどの耐震補強が必要となります」
ですが、筋交などの耐震要素（水平力への抵抗要素）が不足しているとか、部分的にしかないという意味だと思います。
現在、在来工法で建てる時も、筋かいのバランスの検討は必須です。でないと、一部の柱・梁にのみ力がかかり、部分的倒壊の恐れが高くなります。

＞ちなみに今回の診断でクロスで入っているところは無く、全て斜めの筋交いでした。
ですが、この筋かいは「／」のように片方向のものでしょうか？「×」のように両方向のものででしょうか？
基本的には、片方向だけでもよいのですが、片方向のものは片側の力にしか抵抗できません。できれば「×」をバランスよくがのぞましいですが。

＞やはりこういった場合はすでに在来工法の建物で、在来工法の耐震補強を進めていった方が良いのでしょうか？
その通りと思います。伝統工法での耐震補強はあんまり詳しくないですが、おそらく柱・梁を補強するんだと思います。でも、在来工法は、地震に対し、筋かいが主に抵抗するんで、柱・梁の補強はあんまり効かないです。

次に、
＞当地区の市役所の回答は「昭和８年の建物であれば伝統工法の建物だと思いますが、一部改築や増築があれば在来工法での耐震になります」
は、改築・増築というところがミソですよ。おそらく、増改築の場合、確認申請が必要だからです。そのとき、伝統工法の耐震補強は法律では規定されていないからです。なので、確認が下せないということを暗に言っているように思えます。

設計事務所に見てもらうか、工務店でよいか。
個人的な意見ですが、その工務店が、阪神の地震で相当数の耐震補強などを手がているなら、信頼してもよいと思います。
耐震補強は、構造計算の能力云々も重要ですが、実際の建物の劣化や耐震性を見ての判断が多くなります。ですので、数をこなしている方にはかなわないと、良く感じているんです。

お礼

度々のご回答ありがとうございます。
色々と勉強になりました。
今回の耐震診断の結果での耐震補強計画は、内側から又は外側から壁を壊し、筋交いや耐力壁を設置するというのが主なものです。
自分の知識不足から診断方法や補強方法など色々と不安な部分が多かったのですが、「数をこなしている方にはかなわない」のお言葉で、今の工務店さんに対し「少し信頼してみよう。色々質問をぶつけてみよう。」という気になりました。まだまだ実際の着手までには自分も勉強しなければならないことが山積みですが、いずれ来るであろう東海地震に備えたいと思います。ありがとうございました。