リートの減損について

質問

リートの減損について教えてください。

通常、不動産会社は棚卸資産である物件の価値が下がった場合、減損会計を適応するのはわかるのですが、リートの場合、保有不動産は賃貸しており賃貸収入が入ってきています。いくら物件の価値自体が下がっても、稼働率が９０％以上あり安定的な賃貸収入が入ってくる物件を減損することはあるのでしょうか。

物件を売却し売却損が出たときは当然マイナスになるでしょうが、物件を保有しているだけで減損する可能性はあるのでしょうか？

よろしくお願いします。

回答No.1

edfweff

減損会計すると思います。
会計を時価会計で決算広告する以上は、適時、減損会計し住宅市場の回復次第では特別利益に計上すると考えます。